- 凝祥晓月北区
- 4641 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 普明北路西段10号
- 四川万向投资集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 凝祥晓月位于涪城区跃进路板块。该小区于2003年竣工，是由四川万向投资集团有限公司开发建设，小区总建筑面积为17846.85 ㎡，占地面积为6995 ㎡，容积率为2.5，绿化率为30%；小区共有10栋住宅楼，均为砖混结构的多层组成。目前小区主力户型为96㎡左右的二室和107㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套较为齐全，居民生活较为便捷；
- 小区于普明派出所较近，安全性较高；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区200m左右有普明北路公交站，途经2路[大觉寺专线]、11路和11路[五七五厂专线]等；距小区约400m还有长虹天樾公交站，途经18路[八一村]、18路[穿心店]和18路[湖山村]等；距小区约600m还有何家祠公交站，途经18路[武郎庙]、70路和18路[周家大院]等，小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.6km是普明立交，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.2
58个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
距小区100m左右有天宇宝贝幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约600m还有涪城区启蒙之星幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约800m是绵阳高新区火炬第一小学校，是一所公办小学；距小区1.4km左右有绵阳外国语学校(小学部)，是一所民办小学；距小区约500m是绵阳高新区火炬中学，是一所公立初中。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达到30%，环境一般，小区道路两旁以及楼栋后均为草坪和树木花草，小区里还有花园和休闲凉亭等公共设施，供业主休憩使用，总体来看小区生活环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简单的现代风，小区外立面采用了米色的面砖构成，整体设计简洁、大方；小区于2003年竣工，房龄较老，但物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为17846.85 ㎡，占地面积为6995 ㎡，容积率为2.5，小区共有10栋住宅楼，均为砖混结构的多层组成。目前小区主力户型为96㎡左右的二室和107㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共4个出入口，小区东北门位于普明北路附近；东南门位于宁祥寺附近；东北1门位于普明北路附近；停车场位于普乐路与三堆路交叉口附近；小区出入口较多，居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 321户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业为业主自营，整体物业服务质量一般，服务态度有待提高。小区内设有菜鸟驿站，方便居民存取快递。小区内每天固定时间会有保洁人员打扫卫生，但有时也存在垃圾清理不及时的情况。小区停车位不足，存在乱停乱放现象。因此，小区物业整体评价一般，物业管理水平需要提高。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.93
停车费
- 地面180.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区约2.2km有东辰九宜城城市奥莱，居民日常逛街购物较为方便；小区附近有很多超市，距小区100m左右有永煜好邻居超市和佰利家超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周围商业配套较为齐全，居民日常购物较为便捷。
医疗资源
距小区约1.7km有绵阳富临医院，是一家三级乙等医院；距小区1.2km左右是绵阳高新区凝祥寺社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约600m左右有康先药业和科伦大药房等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约2.5km有西都农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区700m左右有四川省农村信用社和中国工商银行，两处银行设有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区500m左右有中国电信营业厅和中国移动营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.7km左右有火炬广场，广场内整体环境较好，是个休闲放松的好去处；距小区约2km还有八角社区文化广场，广场环境较好,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2.1km左右有大地影院和金逸IMAX影城，年轻人看电影很方便；距小区约900m有叶子歌城，可以满足居民娱乐需求；距小区约800m有李王子台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约1.2km有纤美瑞瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
凝祥晓月北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
5223元/㎡
0%
02-16
5223元/㎡
0%
02-23
5223元/㎡
0%
03-02
5223元/㎡
0%
03-09
5078元/㎡
2.78%
03-16
4909元/㎡
3.33%
03-23
4741元/㎡
3.42%
03-30
4572元/㎡
3.56%
04-06
4500元/㎡
1.57%
04-13
4500元/㎡
0%
04-20
4500元/㎡
0%
04-27
4641元/㎡
3.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4922元/㎡
15.91%
2024-07
4869元/㎡
16.81%
2024-08
4880元/㎡
26.23%
2024-09
4896元/㎡
26.98%
2024-10
5125元/㎡
21.43%
2024-11
5223元/㎡
17.28%
2024-12
5253元/㎡
5.23%
2025-01
5245元/㎡
0.87%
2025-02
5223元/㎡
4.59%
2025-03
4717元/㎡
13.42%
2025-04
4605元/㎡
6.65%
2025-05
4641元/㎡
5.71%
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