- 卓信金楠天街
- 7938 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绵州大道中段229号
- 绵阳市卓信实业有限公司
- 四川裕强物业服务有限公司
小区概述
- 卓信金楠天街小区位于涪城区火车站板块，于2015年建成，房龄较新。小区是由绵阳市卓信实业有限公司开发完成。小区楼栋共10栋左右，容积率2.21左右，户型为65㎡-86㎡左右的两室、89㎡-115㎡左右的三室、65㎡㎡-135㎡左右的四室。小区绿化率30%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2015年建成，房龄较新；
- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离金楠天街广场公交站约129m，16路、79路公交途经该站点；距离卓信金楠天街广场公交站约143m，16路（洪恩东路）、万和村专线公交途经该站点；距离卓信金楠天街公交站约202m，4路、16路、100路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离塘汛立交桥约2.8km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.3
小学
6.3
初中
7.3
28个
附近幼儿园
2个
附近小学
5个
附近初中
斯坦福绵阳幼儿园距离小区约179m，是一所私立幼儿园；塘汛小学距离小区约828m，是一所公立学校；绵阳市第十一中学距离小区约544m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.3
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%左右，小区的绿化主要集中在小区花园，有大量草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布，使得小区景观层次感较好；绿地周边设有儿童游乐区，内设滑梯、跷跷板等设施，方便孩子在此玩耍。整体来看，小区绿化一般，环境较好。
建筑特色
小区建筑设计的简单利落，外立面材质是涂料，颜色以米色为主；小区于2015年建成，房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共10栋左右，容积率2.21左右，户型为65㎡-86㎡左右的两室、89㎡-115㎡左右的三室、65㎡㎡-135㎡左右的四室。小区户型设计方正，南北通透。
出入口
小区共有3个出入口，西门在绵州大道中段227号附近，南门在二环路南段199号附近，仅限行人通行；东门在塘汛街150m左右，小区实行人车分流，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1707户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.21
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 四川裕强物业服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
98个
超市
3个
便利店
商业配套
万达广场(绵阳经开店)距离小区约1.6km，一家综合商场，方便居民购物；天街超市距离小区约33m，商品齐全，方便居民日常生活；上滋味自助火锅(金楠天街店)距离小区约105m，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较为薄弱。其中绵阳经开综合医院距离小区约423m，是一家医保定点医院，方便居民就医；塘汛镇中街卫生室距离小区约406m，可以解决居民的基本健康问题；佳佳康药房距离小区约60m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
汇蓉农贸市场距离小区约1.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；四川农信距离小区约245m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约m，方便居民办理通信业务。
公共资源
小枧城市生态湿地公园距离小区约1.8km，全天免费开放，方便居民日常休闲；塘汛街道人民政府距离小区约196m，步行可达，方便居民办事。
休闲娱乐
万达国际影城(万达广场绵阳经开店)距离小区约1.5km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；休闲棋牌距离小区约582m，丰富了小区老人的娱乐生活；海纳川台球距离小区约787m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增加邻里感情。
卓信金楠天街近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
8541元/㎡
0%
02-25
8496元/㎡
0.53%
03-03
8451元/㎡
0.53%
03-10
8406元/㎡
0.53%
03-17
8356元/㎡
0.59%
03-24
8337元/㎡
0.23%
03-31
8322元/㎡
0.18%
04-07
8274元/㎡
0.58%
04-14
8214元/㎡
0.73%
04-21
8085元/㎡
1.57%
04-28
7954元/㎡
1.62%
05-05
7938元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8541元/㎡
4.88%
2023-07
8529元/㎡
6.79%
2023-08
8189元/㎡
17.99%
2023-09
8197元/㎡
16.0%
2023-10
8415元/㎡
8.06%
2023-11
8708元/㎡
0.42%
2023-12
8545元/㎡
1.18%
2024-01
8543元/㎡
0.67%
2024-02
8520元/㎡
0.39%
2024-03
8337元/㎡
0.02%
2024-04
8047元/㎡
3.56%
2024-05
7938元/㎡
5.95%
卓信金楠天街问答
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