树高威尼斯城(A区)解读
王磊
2019-04-19
钢运房产
特色
【轨道交通】200米处设有10、75路公交车可到南湖车站园艺山等方向。距南湖车站3公里，南郊机场4.1公里
【小区户型】A区共13栋，主要户型117平、130平、135平、169平11-13栋是总高7层洋房。
【其他描述】树高威尼斯，住宅物业费2元/平米，商业4元/平米，电费1.3元\度 水费2.9元\m³
【小区设施】A区6栋1单元楼下设有300平米游乐场，13栋1单元楼下设有700平米、深2.5米游泳池
【生活配套】距1.5公里有华联购物广场，电影院。1.3公里有万江眼科医院
不足
周边配套不太成熟，学校距离较远
蔡冬妮
2019-11-23
三合玛雅房地产
特色
【小区户型】此小区是有洋房和高层的组合，洋房为一梯两户，高层为两梯四户
【其他描述】宜宾树高物业有限公司绵阳分公司，物业费2元每平
【小区设施】小区中间有300平米的人工喷泉池，设有独立儿童娱乐设施和健身设施，车位充足，人车分流
【房屋品质】2013年开始修建，2015年交付使用，容积率2.75，绿化率36%，是由绵阳树高房地产开发公司修建
不足
大多数的证未满，税费高
严凯
2019-05-10
绵阳熊猫找房
特色
【小区户型】2室88平 3室96平—152平 4室169平 2梯4户 高层 树高B区一共有9栋
【其他描述】宜宾树高物业服务公司绵阳分公司 容积率2.75 绿化率35.12% 建筑面积330000平方米
【小区设施】小区中庭有一个600平的游泳池， 2栋楼下有篮球场，乒乓球台 ， 右侧还有150平的网球场
【居民素质】总户数1700户 当期户数1700户，住户人均中年占比60% 人员流动性较小，邻里关系和睦
不足
小区现在入住率只有50% 还有成交的税费有点高 因为没有满2年，要交5.6的税 。 总价对于现在的行情来说也过高了，总体来说周边的配套不是特别成熟的。
张冉
2019-11-24
国英房地产
特色
【轨道交通】距离小区50米处有涪滨路中段公交站可乘6路16路公交车
【生活配套】小区距离富临实验500米，距离 城南新天地商业街300米，距离绵阳万江眼科医院300米.
【房屋品质】树高·威尼斯城2016年交房，车库防潮设施齐全。由宜宾树高物业服务有限公司管理，物业费2.0元平米
不足
小区比较新，税费高.
陈柯辰
2019-10-25
特色
【小区户型】小区内分高层和洋房，洋房一梯两户，高层两梯四户。主力户型117平三室，临江，适合改善群体
【小区设施】小区中间有300平的人工喷泉池，设有独立儿童娱乐设施和健身器材
【房屋品质】由绵阳树高房地产开发公司修炼，2013年开始修建，2015交房，容积率2.75.绿化率36%
不足
房产证不满两年，交易税费高
贾治斌
2019-09-04
隆达房产
特色
【小区户型】小区有分洋房和高层，洋房1梯2户，高层2梯4户。主 推荐117平米套三
【其他描述】宜宾树高物业有限公司绵阳分公司，物业费2元/平米/月
【小区设施】小区中间有300平米的人工喷泉池，设有独立儿童娱乐设施和健身设施。
【房屋品质】由绵阳树高房地产开发公司修建，2013年开始修建，2015年交付使用，容积率2.75，绿化率36%
不足
不动产证不满两年，税费高，价格偏高
账号已注销
2019-05-17
特色
【小区户型】3室152平米2室88平 3室96平米 4室169平 2梯4户B区一共有9栋A区共13栋
【小区设施】小区中庭有一个600平的游泳池， 2栋楼下有篮球场，乒乓球台 ， 右侧还有150平的网球场
【房屋品质】开盘:2013-10-27，入住时间5017年09月30日，双重膈应玻璃
不足
周边配套不太成熟，学校距离较远
郑豪
2019-08-26
隆达房产
特色
【小区户型】小区有分洋房和高层，洋房1梯2户，高层2梯4户。主推荐117平米套三，正临江，适合改善型
【小区设施】小区中间有300平米的人工喷泉池，设有独立儿童娱乐设施和健身设施。
【房屋品质】由绵阳树高房地产开发公司修建，2013年开始修建，2015年交付使用，容积率2.75，绿化率36%
不足
近期下证，有增值税，税费较高。
秦华
2019-05-06
特色
【轨道交通】距离市区有3公里 走路200米到涪滨路中段可乘6路，16路直达市区。
【小区户型】139平 3室2厅2卫 两梯四户。1，2，4号楼 高层 户型东西朝向正临江。采光好
【小区设施】4号楼下有300平儿童游乐场有滑梯跷跷板娱乐设施供小孩玩耍。2号楼下有210平篮球场供篮球爱好者使用
不足
小区不足的就是入住率少，好多都在装修。价格高。
张怀先
2019-08-24
金狗地产
特色
【小区户型】小区有分洋房和高层，洋房1梯2户，高层2梯4户。推荐117平米套三，正临江，适合改善型
【小区设施】小区中间有300平米的人工喷泉池，设有独立儿童娱乐设施和健身设施。
【生活配套】售楼部左边右边都是商业街 有很多有名小吃
不足
目前证没有满两年 还差几个月 有增加值税
张宝
2019-08-15
隆达房产
特色
【小区户型】1期10栋高层，3栋洋房。2期8栋高层，1栋洋房，主力88.96.116.125.139.169户型
【其他描述】宜宾树高物业服务有限公司绵阳分公司， 住宅：2.00元/m²/月，服务好
【生活配套】1号门出来向南500米有个城南新天地华联超市，电影院，还有居然之家建材市场
不足
树多蚊子多，物管费2元，但是没有2元的待遇 需要要提高服务，和以前说的香港管家还是有区别。
王玉芳
2019-10-23
特色
【小区户型】小户型96㎡，88㎡。大户型169㎡139㎡134㎡126㎡主推139临江房。
【生活配套】万江眼科医院820米，富临实验小学500米，电影院1000米。
【房屋品质】2015年交房，一批开盘为2013年，欧式风格建筑，双重隔音玻璃。
不足
产权未满两年，税费颇高。
任志镇
2020-04-23
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，96平米、117平米、131平米、139平米、169平米等多种户型
不足
新房税费过高。停车位有点小贵
朱文鑫
2019-09-07
伟业房产
特色
【小区户型】主推139.6的户型 正面临江 户型各方面也好 总层高 26层
【其他描述】物业费 每平2元 24小时物业巡逻
【房屋品质】2014年开盘 2016年交房
不足
房产证未满两年 税费高
赵晓艳
2019-07-04
特色
【小区户型】小区是2014年的电梯新小区，积容率2.8，绿化率35%，主要大户型，有125㎡套三。
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流，安全性高。小区中庭有1300㎡，包含假山、水池、茶座、公共健身器具等。
不足
因为本小区是2014的电梯新小区，所以房源都没有满2年，交易税费过高。
