- 栖霞苑
- 5123 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 剑门路西段48号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 栖霞苑位于涪城区火车站板块，由单位自建；小区于2011年竣工，小区有3栋楼，由多层组成，容积率1.2左右；小区户型面积有79㎡-126㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率在30%左右，绿化面积小；西山公园距离小区较近，居民可来此跳广场舞、打太极拳。
小区优缺点
优点- 万达广场距离小区较近，居民购物方便；
- 长安医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率在30%左右，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
剑门路西段108号公交站距离小区约188m(该站停靠11路、11路[五七五厂专线])，元通中街公交站距离小区约380m(该站停靠45路、48路、77路)，方便居民乘坐公交车出行；金菊街距离小区约288m，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.9
初中
8.6
110个
附近幼儿园
22个
附近小学
22个
附近初中
冰冰幼儿园(剑门路西段)距离小区约412m，这是一所私立幼儿园；剑门路小学距离小区约641m，这是一所公立学校；绵阳中学距离小区约570m，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率在30%左右，小区路面卫生打扫的较为及时，绿化带和路面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内人造景观较少，观赏性一般；小区道路比较窄，道路上有车辆停放，整体环境比较一般。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；楼栋外立面主要是红色和黄色，比较耐脏；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区于2011年竣工，共有3栋楼，由多层组成，容积率1.2左右；小区户型面积有79㎡-126㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有2个出入口，东南门位于剑门路西段50号；停车场位于剑门路西段北侧。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 182户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，万达广场距离小区约920m，附近居民逛街购物便捷度较好；永辉超市(花园路万达店)距离小区约908m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；优宜佳便利店(花园店)距离小区约424m，居民日常的购物需求基本可以满足。
医疗资源
长安医院距离小区约711m，距离近，居民就医方便；涪城易里诊所距离小区约467m，居民一些轻症可来此诊治；天源堂距离小区约106m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
三里社区农贸市场距离小区约386m，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国农业银行(绵阳分行营业部)距离小区约480m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(剑门路西段营业厅)距离小区约72m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务；综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
西山公园距离小区约2km，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；绵阳市涪城区城郊街道三里社区人力资源和社会保障服务站距离小区约373m，方便居民办理相关业务；绵阳市文海特长培训学校图书阅览室距离小区约727m，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，奇迹健身(万达广场店)距离小区约919m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；世纪巴登ktv距离小区约367m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；佳友网咖距离小区约316m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
栖霞苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5400元/㎡
0.18%
04-21
5380元/㎡
0.37%
04-28
5356元/㎡
0.45%
05-05
5333元/㎡
0.43%
05-12
5290元/㎡
0.81%
05-19
5256元/㎡
0.64%
05-26
5233元/㎡
0.44%
06-02
5210元/㎡
0.44%
06-09
5183元/㎡
0.52%
06-16
5160元/㎡
0.44%
06-23
5136元/㎡
0.47%
06-30
5123元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6732元/㎡
7.63%
2023-09
6732元/㎡
7.63%
2023-10
6732元/㎡
7.63%
2023-11
6732元/㎡
7.63%
2023-12
6203元/㎡
0.83%
2024-01
6609元/㎡
5.66%
2024-02
5500元/㎡
12.07%
2024-03
5456元/㎡
19.33%
2024-04
5373元/㎡
20.54%
2024-05
5240元/㎡
22.17%
2024-06
5136元/㎡
23.71%
2024-07
5123元/㎡
23.9%
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