小区绿化率为42%，绿化较好。小区四季都栽种有各种绿植，且物业维护较为用心，使小区显得更加生机勃勃。小区里还有休闲坐椅、小区花园、儿童娱乐、运动场地等设施，能满足居民不同人群的需求和娱乐。

小区整体建筑简洁大方，外立面以灰色的粉刷涂料为主，装修基调比较现代风。外立面比较干净，外立面隔热、防潮效果相对是不错的。

小区共8栋楼，容积率为4，小区主推户型有77㎡-85㎡左右的二居室、120㎡左右的三居室、131㎡左右的四居室，小区户型方正，南北通透，通风较好，采光较好。

小区共有两个出入口。东北门靠近仙桃路。东北1门靠近仙桃街。

小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。

小区全天24小时封闭式管理，小区内配备多名保安，且保安24小时值班巡逻，加上园区内监控设施完善，可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。

距离小区396m左右为百乐汇广场，距离较近，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区28m左右为冰江超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区172m左右为宜佳美便利店，居民可就近在此购买生活所需。综合来看，小区周边商业配套比较完善。

距离小区4km左右为绵阳高水医院，是一家综合医院，距离较远，居民大型疾病就医不便。距离小区589m左右为游仙社区卫生服务中心，居民感冒发烧轻症可以到此就诊。距离小区89m左右为尧舜堂大药房(康利店)，居民购买日常药品比较方便。

小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区428m左右为游仙坝农贸市场，该市场可以买到新鲜的瓜果蔬菜等。距离小区672m左右为农村商业银行(芙蓉金城分社)，居民可以比较方便办理理财业务。距离小区126m左右为中国移动，可以便于居民办理一些日常通信业务。

距离小区346m左右为游仙街道办事处，居民处理相关问题比较方便；距离小区700m左右为河滨公园，居民可以携家人到此观光游玩；距离小区1.2km左右为绵阳师范学院游仙校区-图书馆，居民可以借阅图书。

小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区428m左右为兰桂坊ktv，方便居民业余时间放松娱乐；距离小区806m左右为嘉裕国际影城(4F店)，居民可来此观影；距离小区816m左右为思迈健身，居民健身比较方便。

建议预算有限的年轻置业者，选择小区内77㎡-85㎡左右的二居室，相对小区内其他房型总价较低，该小区周边配套齐全，在此置业生活较为便利，选择小区中心的住宅，居住环境更加安静。三口之家根据预算选择131㎡左右的四居室，面积合适，不会过于紧凑，适合预算较多的改善型人群购置。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于年轻的上班族来说，可以选择小区内77㎡-85㎡左右的二居室，租金较低，离公交站较近，一定程度上可减少了上班路途上所用的时间；对于有子女上学的家庭，可选择120㎡左右的三居室，周边教育资源较为丰富，孩子上学接送比较方便。

小区居民多以有孩子的家庭为主，会有老人帮子女看孩子，接送孩子上下学，生活氛围很好，整体人员素质较高。小区户型南北通透采光充足，居住比较舒适，居民整体居住体验较好。

小区内多为业主自住，人员流动性较低，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。部分业主为上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。