小区绿化率约48％，绿化面积大，小区内的花坛、草坪和树木等都有物业人员定期修剪，生长茂盛，造型美观，观赏性高；小区广场上有儿童游乐设施和健身器材，经常看道孩子们游玩的身影；小区卫生清扫及时，干净整洁，整体环境比较宜居。

小区建筑美观时尚，外立面采用白色环保涂料，简约大气，小区建成时间较久，但物业维护工作比较到位，整体比较新。

小区容积率约2.49，共有约20栋楼，均为高层住宅组成，小区主推户型有76㎡-95㎡左右的二居室、89㎡-141㎡左右的三居室、111㎡-139㎡左右的四居室，楼间距适中，采光较好。

小区共有五个出入口和三个停车场。北门靠近五里堆路。南门靠近五里堆路。南2门靠近五里堆路，仅供行人通行。南1门靠近五里堆路。东门靠近五里堆路。停车场都靠近五里堆路。

物业服务比较专业，业主对物业服务比较认可；保洁阿姨认真负责，会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁；物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂；小区维修人员对于业主的维修诉求，回应及时，会耐心的给与帮助。

小区配有充足的安保人员，门口设有门卫室，实行封闭式管理，安保人员24小时轮流值班，确保小区安全；出入口设有电子门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了摄像头，实时监控小区环境，监控影像会保存半年，全方位保障业主居住安全。

小区周边商业配套完善，盛玛特购物中心(六里路店)距离小区约657m，居民逛街购物方便。蓝天超市(富临原山店)距离小区约98m，居民购买日常生活用品比较方便。

绵阳市第三人民医院距离小区约1.4㎞，是一家大型综合性医院，居民大病就医可以来这里；游仙区汉城社区卫生服务站距离小区约466m，居民日常的小毛病可以来这里治疗；尧舜堂大药房(安顺堂店)距离小区约117m，药品丰富，居民买药方便。

小区周边生活配套服务相对完善，基本能够满足小区居民的日常生活需要。距离小区约679m有汇川汉城菜市场，蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民比较喜欢来这里买菜；距离小区约148m有中国邮政储蓄银行(科学城原山支行)，居民办理理财存款等业务比较方便；距离小区约318m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。

小区距离绵阳市游仙区图书馆约780m，居民闲暇时间可以来这里看书，增长知识；富乐山公园距离小区约1.8km，园内植物丰富，景色优美，是居民休闲的好去处。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区812m左右有影动力健身(科技馆店)，居民业余时间可以来这里健身；距小区约1.2㎞有不见不散主题量贩式KTV(芙蓉汉城店)，音响设备较好，深受唱歌爱好者的青睐。

对于预算紧张刚需型置业者可以选择76㎡-95㎡左右的二居室，房屋总成交成本低，且可以贷款分期，缓解经济压力；对于改善型家庭置业者可以选择111㎡-139㎡左右的四居室，房型功能更齐全，孩子们有独立的生活空间，居住起来更舒适。

小区绿化环境好，内部公共设施齐全，比较适合作为婚房，可以向购置婚房的置业群体重点推荐，一定程度可以加快出售速度；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度。

建议陪读的家庭可以租住小区中间区域的89㎡-141㎡左右的三居室，环境比较安静，小区环境好，距离学校近，接送孩子上下学方便；建议单身白领可以与他人合租小区的76㎡-95㎡左右的二居室，可以分摊租金和物业费，减轻经济压力，小区周边公交发达，上下班比较方便。

小区内绿植覆盖率比较高，环境比较优美，提高了居住舒适度；小区物业服务周到，工作人员热情主动，为业主营造了舒心的居住氛围；小区周边配套设施一般，基本的生活需求可以得到满足，但小区车位比较紧张，停车比较困难。

小区业主以中年人为主，多为上班的白领人士，整体素质比较高，邻居之间见面会相互问好，比较有礼貌，居住氛围比较好。