- 富临原山
- 8117 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 五里堆路38号
- 单位自建
- 绵阳市富临物业管理有限公司
小区概述
- 富临原山位于游仙区三医院板块，由四川绵阳富临房地产开发有限公司开发，于2008年建成。小区容积率约2.49，共有约20栋楼，均为高层住宅组成，小区主推户型有76㎡-95㎡左右的二居室、89㎡-141㎡左右的三居室、111㎡-139㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为48％，绿化环境良好；
- 小区周边学校较多，孩子上学方便。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区于2008年建成，房龄距今较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约146m有五里堆路中段公交站，途经52路、54路、68路等公交车，途经站点众多，居民公交出行方便；距离小区约3km，有西山立交桥，自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
9.0
初中
8.9
102个
附近幼儿园
23个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源丰富，能够满足孩子们的教育需求。距离小区约146m有兴天汇科学幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约297m有五里路小学，该学校是一所公办小学；距离小区约247m是绵阳市开元中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约48％，绿化面积大，小区内的花坛、草坪和树木等都有物业人员定期修剪，生长茂盛，造型美观，观赏性高；小区广场上有儿童游乐设施和健身器材，经常看道孩子们游玩的身影；小区卫生清扫及时，干净整洁，整体环境比较宜居。
建筑特色
小区建筑美观时尚，外立面采用白色环保涂料，简约大气，小区建成时间较久，但物业维护工作比较到位，整体比较新。
楼栋分布
小区容积率约2.49，共有约20栋楼，均为高层住宅组成，小区主推户型有76㎡-95㎡左右的二居室、89㎡-141㎡左右的三居室、111㎡-139㎡左右的四居室，楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有五个出入口和三个停车场。北门靠近五里堆路。南门靠近五里堆路。南2门靠近五里堆路，仅供行人通行。南1门靠近五里堆路。东门靠近五里堆路。停车场都靠近五里堆路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2190户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动场地；
- 小区花园;
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
物业服务比较专业，业主对物业服务比较认可；保洁阿姨认真负责，会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁；物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂；小区维修人员对于业主的维修诉求，回应及时，会耐心的给与帮助。
安保
小区配有充足的安保人员，门口设有门卫室，实行封闭式管理，安保人员24小时轮流值班，确保小区安全；出入口设有电子门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了摄像头，实时监控小区环境，监控影像会保存半年，全方位保障业主居住安全。
物业信息
物业信息
- 绵阳市富临物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
120个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，盛玛特购物中心(六里路店)距离小区约657m，居民逛街购物方便。蓝天超市(富临原山店)距离小区约98m，居民购买日常生活用品比较方便。
医疗资源
绵阳市第三人民医院距离小区约1.4㎞，是一家大型综合性医院，居民大病就医可以来这里；游仙区汉城社区卫生服务站距离小区约466m，居民日常的小毛病可以来这里治疗；尧舜堂大药房(安顺堂店)距离小区约117m，药品丰富，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，基本能够满足小区居民的日常生活需要。距离小区约679m有汇川汉城菜市场，蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民比较喜欢来这里买菜；距离小区约148m有中国邮政储蓄银行(科学城原山支行)，居民办理理财存款等业务比较方便；距离小区约318m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区距离绵阳市游仙区图书馆约780m，居民闲暇时间可以来这里看书，增长知识；富乐山公园距离小区约1.8km，园内植物丰富，景色优美，是居民休闲的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区812m左右有影动力健身(科技馆店)，居民业余时间可以来这里健身；距小区约1.2㎞有不见不散主题量贩式KTV(芙蓉汉城店)，音响设备较好，深受唱歌爱好者的青睐。
富临原山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8572元/㎡
0.6%
02-18
8520元/㎡
0.61%
02-25
8456元/㎡
0.75%
03-03
8354元/㎡
1.21%
03-10
8262元/㎡
1.1%
03-17
8164元/㎡
1.19%
03-24
8085元/㎡
0.97%
03-31
8082元/㎡
0.04%
04-07
8101元/㎡
0.24%
04-14
8115元/㎡
0.17%
04-21
8118元/㎡
0.04%
04-28
8117元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8716元/㎡
7.58%
2023-06
8518元/㎡
9.54%
2023-07
8875元/㎡
6.22%
2023-08
8760元/㎡
8.3%
2023-09
9079元/㎡
2.56%
2023-10
8747元/㎡
2.52%
2023-11
8751元/㎡
1.05%
2023-12
8848元/㎡
1.05%
2024-01
8709元/㎡
0.32%
2024-02
8493元/㎡
1.89%
2024-03
8085元/㎡
8.47%
2024-04
8117元/㎡
7.16%
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