小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。

小区以多层住宅组成，容积率约为2.3，共约15栋楼。户型面积约为81㎡-149㎡。主推户型为81㎡左右的2房、104㎡左右的3房和138㎡左右的4房，户型方正，南北通透，适合改善型人群购买。

小区共5个出入口，南门、东门、停车场、西南门、西北门。西北门临近滨河南路中段，居民自驾出行方便。东门附近餐饮较多，居民用餐方便。南门、西南门、停车场附近有便利店，方便居民购买日常所需。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记，小区门口没有门禁，外来人员管理不是很严格，可随意进出。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.1km左右有中沅广场购物中心，居民可到此处购物。距离小区101m左右有楹楹超市(上河鹂岛店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区196m左右有蜀大侠火锅(绵阳店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.4km左右有绵阳富临医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区490m左右有石桥社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区578m左右有石桥铺农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区226m左右有四川农信贷款服务中心24小时自助银行服务，方便居民存取现金。距离小区271m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约2.3km有科技城人才公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.8km有绵阳市公安局涪城公安分局花园派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约1.2km有大地影院(绵阳中元广场店)，方便居民看电影。距离小区约85m有足益生修脚中心，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约213m有帕沃健身工作室，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约138㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约81㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。

对于单身租房人士，可以合租面积为81㎡左右的2居室，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为138㎡左右4居室，方便给家庭成员留出独立的空间，小区靠近学校和菜市场，居住生活比较方便。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。