小区绿化率约为30%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以白色为主。外立面维护较好，墙体较新。

小区容积率为2。小区由9栋多层建筑组成。小区户型有89㎡-95㎡左右的3房，适合刚需型人群。

小区共有3个出入口，分别是西北门、北门和停车场，西北门靠近小区9幢楼，北门靠近小区11幢楼，停车场靠近小区12幢楼。

小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。

小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。盛玛特购物中心(六里路店)距离小区约947m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求。小区周边中小型超市比较多，天鑫宝超市(芙蓉店)距离小区约425m，能满足居民基本的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。绵阳市游仙区中医医院距离小区约1.7km，是一所综合类型的医院。游仙区芙蓉社区卫生服务站距离小区约358m，居民出现常见的疾病可以在此就医。

小区周边生活服务设施较为完善。游仙坝农贸市场距离小区约1.9km，居民日常买菜比较方便。中国农业银行(绵阳经济试验区支行)距离小区约822m，居民办理日常的财务业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。乐道KTV距离小区约244m，居民周末可以与朋友来此放松一下。浩特健身距离小区约676m，居民可以来此锻炼身体。

对于年轻一族来说，适合购买面积在89㎡左右的3居室，资金压力较小，周边公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人居住。对于预算较为充足的家庭来说，适合购买面积在95㎡左右的3居室，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。周边相关配套资源丰富，适合带孩子或老人的家庭居住。

小区房龄较新，居住起来比较舒适，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。小区周边交通便利，业主可将房屋出售对象定位到就近上班的上班族，一定程度上可提高成交率。

年轻的上班族可以考虑租住89㎡左右的3房，或者与人合租，可以减轻自己的资金压力。夫妻两人或一家三口可以考虑租住95㎡左右的3房，户型面积较大，居住起来比较舒适。

房龄较新，居住起来比较舒适；小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区内年轻人相对多一些。小户型居住的大多为年轻小两口，大户型以三代人为主。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。

租客以上班族为主。租客文化素质参差不齐。