玫瑰花城解读
钟红英
2022-04-30
房锦祥房地产
特色
【轨道交通】小区门口有6路到市中心高水，16路到东街，10路到火车站经过城中心，40到涪城万达等多条公交线路
【小区户型】小区分三期开发共21栋，面积66一102平，梯户比为2T4，2T6，一楼带花园顶楼跃层，多数南北朝向
【小区设施】小区共有4个中庭，绿化率30%，有儿童游乐区，成人健身区，老年活动区，跑道等
【生活配套】门口100米有生鲜超市，500米可到医院，1000米可到电影院
【房屋品质】三汇集团开发，赠送面积很大，清水交付，全框架结构
不足
小区没有大户型，主要以刚需为主
淳小霜
2022-03-08
金狗地产
特色
【轨道交通】小区侧面属于一号桥主路 正大门和西门出门都有公交车站，可以直达火车站，汽车站，飞机场，市区！
【小区户型】小区一共21栋 1-8栋是一期9-18栋是二期19-21是三期 面积66-102 小两室到大三室
【小区设施】内部设有儿童乐园 滑梯 沙坑 跷跷板 儿童攀岩等成人健身器材 乒乓球台 羽毛球场 塑料跑道等
【房屋品质】三汇集团打造 清水交付 房主体全现浇！
不足
三期目前交房不就 税费比较高 日常装修噪音比较大
谭鑫凤
2022-06-09
启景
特色
【轨道交通】小区侧面属于一号桥主路 正大门和西门出门都有公交车站 可以直达火车站 汽车站 飞机场 市区
【小区户型】小区一共21栋 1-8栋是一期 9-18栋是二期 19-21是三期 面积66-102小两室到大三室
【小区设施】内部设有儿童乐园 滑梯 沙坑 翘翘板 儿童攀岩等成人健身器材 乒乓球台 羽毛球场 塑料跑道等
【房屋品质】三汇集团打造 清水交付 房主体全现浇
不足
三期目前交房不久 税费比较高 日常装修噪音比较大
游欢
2022-03-06
房锦祥房地产
特色
【轨道交通】门口有多路公交车站台，紧邻南湖汽车站，可快速直达多个区域。
【小区户型】小区围合式有三个中庭，为两梯四户和两梯六户，面积区间在69-102小户型实得面积大，改善刚需都适合。
【小区设施】运动设施齐全，1栋旁是儿童游乐园，6栋下面是健身运动器材，羽毛球场，排球场，乒乓球台一应俱全。
【生活配套】小区门口就有多个生鲜超市，餐饮，娱乐场所。
【房屋品质】由绵阳本地三汇集团开发，2016年统一清水交付，实得面积多，全框架剪力结构。
不足
小区没有大户型，主要以刚需为主。
伍燕
2021-12-21
隆达房产
特色
【轨道交通】多条交通线路，到达机场1km，火车站3km，市中心6km
【小区户型】主推户型86平三室双卫，79平三室一卫，可改双卫，高层建筑，楼间距开阔150米
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童游乐滑梯，跷跷板娱乐设施，很多小朋友在一起玩耍，增进邻居
【生活配套】距离小区右侧300米有更大影院，恒大地下商超，
【房屋品质】2015年开盘的，三汇集团，清水交付，保温，防水，隔热效果非常好，房屋品质好
不足
新小区未满两年，税费较高
朱彩霞
2021-09-18
优居绵阳
特色
【轨道交通】小区出门一个站到南湖车站，南湖车站里有发往各地的大巴车，还有多路进城的公交车。
【小区户型】小区多为两梯六户，南北通透，一楼带花园，顶楼是跃层。
【小区设施】小区里绿化多，干净整洁，有小朋友玩的游乐场，适合老年人的健身器材。
【生活配套】小区门口就是超市，对面有恒大影响。
【房屋品质】由绵阳本地大开发商三汇开发，全框架结构，隔音效果好。
不足
小区里没有大户型，主要以刚需为主。
魏亚兰
2021-06-27
爻皇
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，10路6路等公交车14站可到市中心繁华地段(人民公园，凯德广场)！
【小区户型】小区主推小户型为主，两室有66平76平等，三室为88平102平等，适合刚需客户！！
不足
小区绿化率高，内设多个儿童滑梯，跷跷板，等儿童娱乐设施，搭配乒乓球桌，羽毛球，塑胶跑道等成人健身设施
方浩丞
2021-04-09
优居绵阳
特色
【其他描述】小区物业16.5到1.95不等主要看是几期。1-2-3期越来越高的走势。3期要高一点，他是24小管理
【居民素质】小区的老人和小孩比较多一些，多为两三代人同居。
不足
个人觉得此小区业主老龄化人口较多。
李建军
2020-08-25
三立房产
特色
【轨道交通】小区地处经开区中央，门口有多条公交车，6路，19路，100路，
【小区户型】楼间距较大，户型属于经典类型，居家首选，
【小区设施】小区24小时安保，健身跑道都是有的，还有儿童乐园，
【生活配套】小区出口100米处就有医院，万江眼科综合性的医院，小区门口就有幼儿园
不足
小区物业的责任心有待提高，
刘仕平
2020-05-12
优居绵阳
特色
【小区户型】小区均为二题六户，南北通透，主推小户型，88平三房两厅两卫户型，97平为大户型，适合刚需客户。
【小区设施】小区一楼带花园，中心也儿童乐园，跷跷板，游泳池等娱乐设施，小朋友可以尽情玩耍
【房屋品质】小区品牌大开发商开发，15年交房，近马路一排的全部装的是双层真空玻璃能够有效隔离噪音
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区多为三代人为，会有老人帮忙照看孩子，居住氛围浓厚
不足
小区目前附近有其它建筑正在施工，会有一定噪音影响
李旭
2020-09-02
隆达房产
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，从76平米两居室到110平米大三居室。一共26层和28层
【小区设施】小区一楼都是带花园，顶楼都是跃层，儿童游乐设施，老年人运动设施，中年人活动中心
【房屋品质】绵阳本地大开发商，2015年一批次交房，现在还有三期没有交房，双层隔音玻璃
不足
小区下证时间晚，税费比较高，都没有满2年
赵薇
2022-06-02
特色
【轨道交通】多条交通线路，到达南郊机场1千米，火车站3千米，市中心6千米
【小区户型】小区多为2梯5户，2梯6户。为23层到30层的高层建筑。
【其他描述】小区共有3个中庭，每个中庭都有美景
【小区设施】小区内有很高的绿化面积，还有儿童游乐设施，还有乒乓球桌，羽毛球场。
【生活配套】距离小区右侧300米有更大影院，恒大地下商超
不足
小区没有游泳池，和健身房
张丰林
2022-03-08
特色
【轨道交通】正门口出去就是公交站，出行非常方便。
【小区户型】小区主推户型86平三室双卫，79平的三室一卫，楼间距150米。
【小区设施】该小区中心有900平绿地，有羽毛球场，有儿童滑梯跷跷板等，还有许多健身器材。
【房屋品质】2015年开盘，由绵阳开发商三汇集团开发，品质好，隔音效果好。
【居民素质】小区住户多是一家3代人居住，居住氛围很好，老人小孩相比较多一点。
不足
没有游泳池，下证比较晚，没有健身房。
宋芯蒙
2022-03-28
天盛房产
特色
【小区户型】主推户型越为69～102平，在售楼栋7#8#10#，在售户型为两室两厅一卫，三室两厅两卫
【其他描述】物业是瑞升物业，物业费是1.86元/平方米/月
【小区设施】小区总户数为2577户，容积率3.2，绿化率30%，小区中心有900㎡的绿地
【生活配套】东北门对面就有生活超市超市谊品到家，西南门对到就是步行街，特别适合生活购物
不足
居住的人群比较杂乱，以前地下室渗过水
李发财
2022-01-05
特色
【轨道交通】门口就是公交站台，出门相当方便。
【小区户型】一二期共2151.面积区间79平一102平。
【小区设施】设施齐全，1栋旁边是儿童游乐园，6栋下面是健身运动设施，乒乓球台，羽毛球场，排球场，，足球场一应俱全
【生活配套】小区门口就是超市，对面就是恒大影院。
【房屋品质】三汇的品质，产权面积小但是赠送大。
不足
没有游泳池，小区内没有室内健身房。
张鹏
2022-02-09
特色
【轨道交通】出大门口就是公交车站,可在次搭乘6.16.10路去往市中心和火车站。
【小区户型】小区为两梯四户和两梯6户,有三期。主推小户型房子赠送面积大,改善和刚需都适合
【小区设施】小区有三个中庭,内设篮球场,乒乓球场,老人活动区域，儿童游乐场。很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】本小区周边有五大银行，万江眼科医院，大型超市，等周边设施
【居民素质】小区多以三代人居住为主,会有老人来照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区拿证晚,很多房子没有满两年
朱彪
2021-12-14
富乐居
特色
【轨道交通】距离南湖汽车总站只有1公里左右，门口公交路数多，去往任何地方都非常便利。
【小区户型】小区均为两梯四户 六户，主推三房双卫，两房单卫，赠送面积大是本小区一大特色，适合刚需。
【小区设施】小区内部绿化高达35,儿童娱乐设施齐全，沙地，绿化迷宫，很多小朋友放学在此玩耍。
【生活配套】向西南300米有恒大影城，商超一体化的配套，距离万达广场只需要3公里，为业主生活提供便利。
不足
小区部分楼栋临近主干道，车流量较大，晚上噪音大。
何东梅
2022-03-12
房锦祥房地产
特色
【小区户型】小区为两梯四户和两梯六户，共三期21栋，户型在69-102平，一楼带花园，顶楼是跃层。
【小区设施】小区有三个中庭，1栋楼下为儿童游乐园，6栋下为健身运动设施，乒乓球台。排球场，足球场一应俱全。
【生活配套】小区底商业态成熟全入住，周边有大型生鲜超市，菜市场，对面就是恒大综合商业。
【房屋品质】由三汇集团操盘开发，2014年清水交付，产权面积不大实得多，户型方正。
不足
小区里没有大户型，主要以刚需为主，多为两梯五户。
账号已注销
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区附近有公交站，有4路10路75路40路等可换乘。
【小区户型】小区多为2梯5户，2梯6户。为23层到30层的高层建筑。
【其他描述】小区共有3个中庭，每个中庭都是美景。
【小区设施】小区内有很高的绿化面积，还有儿童游乐设施，还有乒乓球桌，羽毛球场。
不足
周边超市不多，购物不是特别方便。
姜茂林
2022-01-05
特色
【轨道交通】门口6路，40路，16路到达火车站，城中心
【小区户型】一二期2151户，面积66-105平米，
【小区设施】小区中间有凉亭，10栋旁边有篮球场，羽毛球场，乒乓球场，
【生活配套】小区底商全业态入住，门口超市，生鲜一应俱全，
【房屋品质】小区于2017年9月清水交付，赠送面积大
不足
小区楼道较窄，没有游泳池。
