小区中心为900㎡左右的绿地，还有花园、喷泉，植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有游泳池，方便居民夏季游泳；小区内有篮球场和健身设施，为业主提供运动锻炼的场所，丰富了居民的生活。小区内还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。小区清理卫生清理的比较及时，环境比较干净。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以咖啡色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由高层住宅组成，容积率约为2.5，小区户型面积有35㎡-135㎡左右的1居室到4居室；小区户型方正，南北通透，楼间距宽，采光好。

小区有2个出入口，西1门位于艺海星天的北侧，仅限行人通行；停车场位于井泽冰甜的东侧。

小区物业管理较好，业主有需求都能及时回复。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业工作认真负责，对社区公共设施维护较好。小区物业会不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。

小区保安配备充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安装的摄像覆盖面积大，并与公安联网。小区安保系统完善，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区441m左右是银泰(西山东路店)，能够满足居民的购物消费需求。距离小区392m左右是沃尔玛购物广场(绵阳跃进路店)，能够满足居民日常采买需求。距离小区132m左右是北榄树泰式海鲜火锅，距离小区222m左右有晓秧锅鲜货火锅(水韵滨江店)，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区390m左右是四川绵阳四〇四医院，该医院是一家综合医院；距离小区881m左右是绵阳市人民医院，该医院是一家三级乙等医院，居民就医比较方便。距离小区304m左右是妙仁堂国医馆，居民出现日常性疾病可以去就诊。距离小区126m左右是安康药房(滨江路店)，居民买药方便。

距离小区1.7km左右是金象农贸市场，居民购买食材方便。距离小区166m左右是招商银行(绵阳跃进路小微支行)、中国工商银行(绵阳跃进路支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约125m处有中国移动通信(源园通讯)，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.6km左右是绵阳市人民公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.2km左右是涪城区工区街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区194m左右是克丽缇娜(水韵滨江店)，居民下班后可以去美容放松。距离小区约79m是太平洋影城(绵阳1958C-BOX店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约490m是爱秀主题量贩式KTV(B超电子大厦东)，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。

资金有限的年轻上班族可以选择35㎡左右的1居室，户型面积小总价低，小区周边公交便利，日常上下班比较方便。建议资金充足的家庭选择135㎡左右的4居室，户型面积大，居民居住的舒适度高。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区内部环境干净整洁，周边医疗配套齐全，并且离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

家庭租户可以整租135㎡左右的4居室，可三代人共同居住，小区距离菜市场较近，能够满足居民的生活需求。在周边工作的单身人群可以租住35㎡左右的1居室，房租较低，减轻经济压力。

小区绿植茂盛，房屋品质高，居民居住比较舒适。小区周边医疗配套齐全，居民就医诊病方便。小区距离大型商场较近，能够满足居民的购物消费需求。小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区居住氛围好，居民居住顺心。

小区中上层人士较多，自住率高。小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩。小区邻里关系和睦，居民相处融洽，居民整体素质较好。