- 桂园逸景雅居
- 6977 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荷花东街39号
- 单位自建
- 至城物业
小区概述
- 桂园逸景雅居小区位于涪城区跃进路板块，为商品房住宅；小区共有15栋楼，为高层建筑；小区户型有2居室到4居室，户型面积为87㎡-189㎡左右，适合刚需型和改善型人群购买；小区均为电梯房，户型南北通透，采光比较好。小区为江景小区，绿树环绕，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区537m左右有万达广场(绵阳涪城店)，居民购物方便；
- 小区内公共设施齐全，给居民日常休闲提供了便利。
缺点- 小区距离G108/荷花西街(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵；
- 小区内停车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离荷花东街口公交站约15m，12路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。小区距离荷花东街/滨河北路中段(路口)约115m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.8
86个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区181m左右有红苹果雅居幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区364m左右有绵阳东辰国际学校东辰一小校，是一所民办学校。距离小区326m左右有绵阳中学育才学校，是一所民办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区内种植了各类花草树木，整体维护较好，可供居民观赏。小区内有凉亭和儿童游乐园，经常会有居民带着孩子在此玩耍、闲聊，小区内一片祥和。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以白色为主色调，给人感觉舒适，小区物业对外立面的维护较好，整体看上去较新。
楼栋分布
小区共有15栋楼，为高层建筑；小区户型有2居室到4居室，户型面积为87㎡-189㎡左右，适合刚需型和改善型人群购买；小区均为电梯房，户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场，西门靠近荷花东街，人车均可通行。南门靠近滨河北路中段，禁外部机动车通行。东北门靠近云西街，仅可行人通行。停车场靠近花园路辅路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1351户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲长廊；
- 池塘；
- 儿童游乐；
- 运动场地；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，小区卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏现象。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 至城物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区537m左右有万达广场(绵阳涪城店)，是一家大型购物广场，居民可到此处购物。距离小区95m左右有美联生活超市(荷花东街店)，超市距离小区较近，方便居民购买生活用品。
医疗资源
距离小区707m左右有绵阳市妇幼保健院，该医院为三级乙等妇幼保健院，居民可到此处就医。距离小区191m左右有蒋昌恩诊所，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全。距离小区1.6km左右有石桥铺农贸市场，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜。距离小区35m左右有中国农业银行(绵阳桂园丽景分理处)，居民可到此处办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区781m左右有王子网咖，居民可到此处上网娱乐。距离小区136m左右有心悦故事足浴店，居民可到此处按摩解乏。
桂园逸景雅居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7131元/㎡
0.47%
04-21
7109元/㎡
0.31%
04-28
7135元/㎡
0.37%
05-05
7170元/㎡
0.49%
05-12
7217元/㎡
0.66%
05-19
7261元/㎡
0.61%
05-26
7260元/㎡
0.01%
06-02
7192元/㎡
0.94%
06-09
7116元/㎡
1.06%
06-16
7044元/㎡
1.01%
06-23
6987元/㎡
0.81%
06-30
6977元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8008元/㎡
4.15%
2023-09
8033元/㎡
4.81%
2023-10
8145元/㎡
2.15%
2023-11
7786元/㎡
7.44%
2023-12
7367元/㎡
9.52%
2024-01
7161元/㎡
8.2%
2024-02
7261元/㎡
6.54%
2024-03
7240元/㎡
5.2%
2024-04
7109元/㎡
7.41%
2024-05
7278元/㎡
5.43%
2024-06
6987元/㎡
5.54%
2024-07
6975元/㎡
10.7%
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