崇尚国际小区测评
8.8 分
综合评分
排名
高于90%
的本商圈小区
小区概述
- 崇尚国际小区位于涪城区跃进路板块，于2010年建成，房龄较老。小区是由绵阳花园投资(集团)有限公司开发完成。小区楼栋共4栋左右，容积率3左右，主力户型为45.8㎡-46㎡左右的一室、59㎡-86㎡左右的两室、102㎡-120㎡左右的三室。小区绿化率25%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲；
- 小区周边距学校较近，方便孩子上下学。
缺点- 小区于2010年建成，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
8.8 分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离先锋路口华厦眼科医院公交站约25m，34路、67路、63路（爱民村）等公交途经该站点；距离华夏眼科医院(先锋路口)公交站约27m，63路（金峰）、77路公交途经该站点；距离华厦眼科医院(先锋路口)公交站约43m，7路、1路、8路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离科技大楼立交桥约694m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
9.6 分
高于98%
本商圈小区
学前
9.7
小学
9.6
初中
9.0
144个
附近幼儿园
28个
附近小学
30个
附近初中
起跑线国学双语幼儿园距离小区约90m，是一所私立幼儿园；绵阳市先锋路小学距离小区约200m，是一所公立学校；绵阳市第二中学距离小区约518m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
7.9 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率25%左右，环境一般。小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区内部道路比较宽，地面干净整洁，居民出行方便；小区只在道路两侧栽种有少量树木，绿化较少，整体来看，小区环境一般。
建筑特色
小区整体采用现代建筑风格，设计简约大气。小区外立面灰色为主，建筑外观比较时尚。小区建成于2010年，通过外立面来看，小区居民和物业维护较好，外立面看起来很新，没有墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋共4栋左右，容积率3左右，主力户型为45.8㎡-46㎡左右的一室、59㎡-86㎡左右的两室、102㎡-120㎡左右的三室，故成交类型以刚需和改善为主。小区户型周正，南北通透。
出入口
小区共有4个出入口，停车场在会仙路凯德广场涪城店西北侧约130m，南门在长虹大道110号附近，北门在长虹大道中段100号附近，西门在长虹大道110号附近，小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 949户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 运动场地；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 花园物业管理公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
9.7 分
高于76%
本商圈小区
商业配套
9.3
就医买药
10.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.4
12个
购物中心
暂无
商场
226个
超市
6个
便利店
商业配套
凯德广场(涪城店)距离小区约663m，一家综合商场，方便居民购物；友一佳超市距离小区约76m，商品齐全，方便居民日常生活；三生三世自助烤肉(崇尚国际店)距离小区约477m，方便居民就餐。
医疗资源
四川绵阳四〇四医院距离小区约981m，三级甲等综合医院，方便居民就医；先锋社区卫生服务站距离小区约98m，可以解决居民的基本健康问题；科创大药房(连锁22店)距离小区约52m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
102农贸市场距离小区约441m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；四川农信距离小区约119m，方便居民办理理财业务；中国移动5G距离小区约131m，方便居民办理通信业务。
公共资源
绵阳市人民公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；绵阳图书馆距离小区641km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
万达影城(长虹国际广场店)距离小区约398m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；正能量健身(长虹国际城店)距离小区约564m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；欧图网咖距离小区约165m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
交易价值
7.7 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.9
价格波动
6.0
成交量
9.1
买房建议
对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择46㎡左右的一居室或59㎡左右的二居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业。对于预算充足的家庭来说，建议选择120㎡左右的三室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。
卖房建议
小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区交通便利，周边各种设施比较齐全，还有绵阳市先锋路小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。
租房建议
对于单身人士，可以选择46㎡左右的一居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。合租人士可以选择59㎡左右的二居室或102㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。
出租
对于小区两室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。另外，小区于2010年建成，房龄较老，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。
用户评价
8.4 分
高于86%
本商圈小区
居住体验
小区开发时间早，地段优势突出，交通便利，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。
业主特征
小区的一房和两房多为公司的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房多为以提升生活品质为主的改善型人群。
入住须知
分
物业费
- 0.8元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.60元/m³
- 第二阶梯3.58元/m³
- 第三阶梯4.55元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.4913元/度
- 第二阶梯0.5813元/度
- 第三阶梯0.5813元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.98元/m³
- 第二阶梯2.38元/m³
- 第三阶梯2.97元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费