- 渝阳圣水明珠
- 6882 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 跃进路北段319号
- 绵阳市渝阳房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 渝阳圣水明珠位于涪城区跃进路板块，由绵阳市渝阳房地产开发有限公司开发，于2011年竣工，房龄较新。小区以高层住宅为主，共约17栋楼，容积率约为2.5，户型面积约为55㎡-120㎡。主推户型为78㎡左右的二房和120㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约40%，环境较好，适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 于2011年竣工，房龄较新。
缺点- 小区2km内无大型商业，日常逛街购物不便。
- 小区周边无地铁，居民乘坐地铁不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约35m有跃进路北段公交站，该站途经36路、36路[夜班]公交车。距离小区约220m有圣水寺公交站，途经7路、8路、23路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约259m有圣水街与滨江西路北段交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.5
57个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约127m有彩虹树幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.7km有绵阳市游仙区涪江小学，该小学是公立小学。距离小区约1.9km有绵阳市实验中学教育集团(城北校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好。小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、健身器材等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的中式风格，整体简洁大方。小区外立面以白色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区以高层住宅为主，共约17栋楼，容积率约为2.5。户型面积约为55㎡-120㎡。主推户型为78㎡左右的二房和120㎡左右的三房，户型方正，南北通透。
出入口
小区共2个出入口，北门、南门。北门附近有诊所，居民到此处买药方便。南门临近超市，方便居民购买日常所需。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1021户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主物业
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边没有大型购物商场。距离小区1.5km左右有圣水购物广场，居民可到此处购物。距离小区692m左右有金辉连锁超市(圣水店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区93m左右有佳英饭店，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.9km左右有绵阳高水医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区877m左右有城郊乡圣水社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.2km左右有沿江市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区841m左右有中国工商银行(绵阳科学城支行七区分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区98m左右有中国电信(上江城营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.2km有科学城公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.8km有绵阳市公安局涪城区分局(高水中街)，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约941m有神骏网咖，方便居民上网娱乐。距离小区约491m有蓉秀足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约2.0km有倍斯特健身俱乐部(高水店)，方便居民健身锻炼。
渝阳圣水明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6372元/㎡
0.11%
02-16
6349元/㎡
0.36%
02-23
6384元/㎡
0.55%
03-02
6442元/㎡
0.91%
03-09
6467元/㎡
0.39%
03-16
6536元/㎡
1.07%
03-23
6640元/㎡
1.59%
03-30
6707元/㎡
1.01%
04-06
6796元/㎡
1.33%
04-13
6881元/㎡
1.25%
04-20
6882元/㎡
0.01%
04-27
6882元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7581元/㎡
4.18%
2024-07
7538元/㎡
4.73%
2024-08
7399元/㎡
6.48%
2024-09
7240元/㎡
5.16%
2024-10
7117元/㎡
1.26%
2024-11
6842元/㎡
11.49%
2024-12
6411元/㎡
16.23%
2025-01
6348元/㎡
12.75%
2025-02
6372元/㎡
11.12%
2025-03
6653元/㎡
13.12%
2025-04
6882元/㎡
9.55%
2025-05
6882元/㎡
9.58%
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