- 开元三期
- 6218 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 开元路28号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是越王楼码头，三江轮渡等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.2
小学
9.4
初中
9.1
119个
附近幼儿园
25个
附近小学
29个
附近初中
距离小区最近的小学是绵阳市七一剑南路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.7
餐饮服务
8.3
银行金融
8.9
7个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是梅西百货，约905米；最近的综合医院是绵阳市第三人民医院，约422米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
开元三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7016元/㎡
0.23%
04-21
7030元/㎡
0.2%
04-28
7046元/㎡
0.23%
05-05
6722元/㎡
4.6%
05-12
6373元/㎡
5.19%
05-19
6204元/㎡
2.65%
05-26
6127元/㎡
1.24%
06-02
6199元/㎡
1.18%
06-09
6372元/㎡
2.79%
06-16
6381元/㎡
0.14%
06-23
6282元/㎡
1.55%
06-30
6218元/㎡
1.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7857元/㎡
2.21%
2023-09
5988元/㎡
23.79%
2023-10
6044元/㎡
23.07%
2023-11
6388元/㎡
18.7%
2023-12
6606元/㎡
15.92%
2024-01
6579元/㎡
16.27%
2024-02
6009元/㎡
23.52%
2024-03
6881元/㎡
12.42%
2024-04
7044元/㎡
10.35%
2024-05
6161元/㎡
21.59%
2024-06
6282元/㎡
20.05%
2024-07
6218元/㎡
20.86%
开元三期问答
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