- 阳光水岸(涪城)
- 6870 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 圣水南街66号
- 乐山汇得阳光置业发展有限公司
- 业主自管
小区概述
- 阳光水岸(涪城)位于涪城区跃进路板块。该小区于2013年竣工，是由乐山汇得阳光置业发展有限公司开发建设，小区总建筑面积为127937 ㎡，总占地面积为59927 ㎡，容积率为1，绿化率为20%；小区共有21栋住宅楼，目前小区主力户型以107㎡左右的三室和137㎡左右的四室跃层，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区距公园较近，是日常休闲的好去处；
- 小区周边教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
缺点- 小区绿化率为20%，环境一般；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区100m左右有圣水二社公交站，途经36路和36路【夜班】；距小区约500m还有中高水八队公交站，途经7路、8路、23路和27路等；小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区2.1km是西山立交桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
8.3
70个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
距小区约200m有大风车幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约400m还有奇迹爱森幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.3km是绵阳市实验小学(长虹世纪城分校)，是一所公办小学；距小区1.6km左右有科学城二小，此学校为公办小学；距小区约600m有绵阳市实验中学教育集团(城北校区)，此学校为公办初级中学；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
6.9
舒适程度
9.1
新旧程度
9.0
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为20%，小区中庭处有大面积的绿地，并且楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，小区内还建有供住户休息的凉亭，儿童娱乐设施和健身器械，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所。
建筑特色
小区整体建筑为简约大气的建筑风格，小区外立面采用了咖色和蓝色的面砖构成，整体非常有现代建筑美感，并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为127937 ㎡，总占地面积为59927 ㎡，容积率为1，小区共有21栋住宅楼，均为 砖混结构的多层组成。目前小区主力户型以107㎡左右的三室和137㎡左右的四室跃层，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口，小区大门位于圣水南街附近，此出入口仅供行人通行；北门位于圣水南街附近；停车场位于滨江西路附近；东门位于工区街道滨江西路附近；西南3门位于圣水南街附近；东北门位于滨江西路附近；西南2门位于高水北街附近；小区出入口较多，居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1148户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量一般，小区物业是业主自管，聘请的物业人员没有经过专业培训，会出现路面有垃圾或者清洁不及时的情况，物业服务水平较低；而且小区内会有乱停车的现象，因此物业服务质量还有待提高。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区是封闭式，车辆出入一卡通管理系统，小区监控分布密集，24小时全天监控，并与110联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距大型购物商场较远，约4.3km是凯德广场，居民逛街购物便捷度较低；小区附近还有便利店，距小区100m左右有王大爷日杂超市和阳光水岸超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约2.8km是四川绵阳四〇四医院，是一所三级甲等综合医院；距离小区约200m有工区滨涪社区卫生服务站，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。小区附近药店也有很多，距小区约200m有太极大药房和康贝大药房等，可满足居民日常够药需求。
生活服务
距离小区约1.1km有沿江市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，周边居民买菜十分方便；距离小区300m左右有绵阳市商业银行，此银行设有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国电信营业厅、中国移动营业厅和中国联通营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区2.8km左右有西山公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约1.8km是青少年图书馆，馆内图书较多，闲暇时可以带孩子去此处看书，陶冶情操。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.9km左右有星月KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求；距小区1.8km左右有悦己瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；此外距离小区约100m有燕子按摩足浴，可作为缓解疲惫的去处，小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
阳光水岸(涪城)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
7542元/㎡
1.36%
02-25
7679元/㎡
1.82%
03-03
7784元/㎡
1.37%
03-10
7880元/㎡
1.23%
03-17
7913元/㎡
0.42%
03-24
7871元/㎡
0.53%
03-31
7635元/㎡
3.0%
04-07
7483元/㎡
1.99%
04-14
7268元/㎡
2.87%
04-21
7039元/㎡
3.15%
04-28
6891元/㎡
2.1%
05-05
6870元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8113元/㎡
1.28%
2023-07
7884元/㎡
2.01%
2023-08
7603元/㎡
11.5%
2023-09
8544元/㎡
6.03%
2023-10
8279元/㎡
11.99%
2023-11
8456元/㎡
12.45%
2023-12
8587元/㎡
5.86%
2024-01
7511元/㎡
15.58%
2024-02
7620元/㎡
13.4%
2024-03
7871元/㎡
3.07%
2024-04
6961元/㎡
11.71%
2024-05
6870元/㎡
15.65%
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