小区绿化率约32%，小区内有较为高大的树木，分布在道路两旁和楼栋旁边，树木枝繁叶茂，但是总体绿化面积不算大，植被覆盖率一般。小区健身器材等设施配套较少，居民日常健身锻炼不方便。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区以简约大方的建筑风格为主，外立面以米灰色为主色调，是由面砖构成，小区外立面在物业的维护下，没有出现墙面脱落现象。

小区容积率约5.46，约有1栋商品房住宅，是由超高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约74㎡-215㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有2个出入口，小区出入口位于临园路东段附49号附近；停车场位于邮政巷附近，居民出行较为便捷。

物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的居住和生活环境；小区物业工作较认真，居民有问题都能得到及时处理；物业对小区里的公共设施定期维护，保持设施干净整洁。

在安保方面，小区内共有多名保安人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障。小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。外来人员进入需要登记后，经过业主同意后才能入内，居住较安全。

百盛购物中心(大都会店)距离小区约467m，居民外出逛街购物比较方便；沃尔玛(茂业百货兴达店)距离小区约205m，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。

绵阳市中医医院距离小区约211m，该医院为三级甲等综合医院，居民外出就医比较方便；城北铁牛街社区卫生服务站距离小区约376m，居民到此就诊较为方便；安康药房距离小区约53m，药品种类较为齐全，居民可以在此买药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。

梦田都市农场(凯德广场涪城店)距离小区约770m，居民外出买菜方便；中国农业银行(绵阳建国门支行)距离小区约136m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动(临园路营业厅)距离小区约129m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。

小区周边公共资源较丰富，小区附近约2km是游仙区人民政府，居民可就近办理相关业务。小区附近约248m是绵阳市人民公园，小区居民可以晚饭过后来此散步。

小区附近的娱乐休闲场地较多，小区附近约13m处是星光微影私人影院，附近居民观影比较方便。距离小区约355m是芒果纯K酒吧式主题KTV(铁牛街通购店)，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。

对于年轻夫妇来说，可以选择74㎡左右的1居室，经济压力比较小。对于有孩子的家庭置业者来说，可以考虑购买215㎡左右的3居室，空间合理，居民居住起来较舒适。

小区离菜市场、公园比较近，比较适合老人养老，业主可以将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以提高成交率。建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

单身租房人士，可以选择合租的方式，与人合租75㎡左右的2居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于家庭租户，可以选择整租215㎡左右的3居室，空间相对较大，能满足基本居住需求。

小区周边有公交站，而且自驾出行也比较便利，居民平时出行很方便；小区周边配套比较齐全，不论是日常出行还是购物娱乐都很方便；小区的物业管理较好，环境干净整洁，邻里关系和睦，居住体验较好。

小区住户多为业主自住，部分住户为上班族，文化水平普遍较高，素质较高；小区还有部分住户是三代同堂的家庭，平时会有老人帮忙照顾孩子，邻里和睦相处，居住氛围比较浓厚。