- 领地兰台府
- 13372 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三星路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 领地兰台府位于游仙区三医院板块，于2009年竣工，由绵阳嘉瑞诚房地产开发有限公司开发。小区由22栋高层住宅楼组成，容积率为2。小区户型面积有118㎡-142㎡左右的3居室和143㎡-145㎡左右的4居室，户型南北通透，楼栋分布均匀，采光效果好。小区房屋品质高，内部环境好，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，内部环境较好；
- 距离小区1.8km左右是万达广场（绵阳经开店），居民购物方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区靠近星河路，会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区530m左右是三星村公交站，有32路、49路和65路等公交停靠。距离小区约680m是208招呼站公交站，有32路、32路[夜班]和49路公交停靠。距离小区790m左右是姚家坝公交站，有32路[夜班]、65路和93路等公交停靠。小区距离迎江路430m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.4
41个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
距离小区550m左右有三星幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区1.3km左右是绵阳市富乐第二实验小学，是一所公办小学。距离小区1.9km左右是经开区富临实验小学，该学校是一所公办小学。距离小区910m左右是富乐第二中学，该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化环境较好，绿化率为40%，植被覆盖率高。小区道路两旁种有绿植，有一定观赏性，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区内的植被会定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由22栋高层住宅楼组成，容积率为2。小区户型面积有118㎡-142㎡左右的3居室和143㎡-145㎡左右的4居室。小区户型方正，楼栋分布均匀，高层采光视野好。
出入口
小区主要处于入口位于三星路（小枧湿地公园旁）附近，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 842户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，内部卫生打扫干净。物业工作认真负责，对社区公共设施维护较好。小区物业会不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区保安配备充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安装的摄像覆盖面积大，并与公安联网。小区安保系统完善，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.1
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.8km左右是万达广场（绵阳经开店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区460m左右是兴慧超市，距离小区540m左右是绿洲超市（三星路店），能够满足居民日常购买需求。距离小区450m左右是高老庄江湖菜馆，距离小区520m左右有仙海胖哥鱼庄（小枧店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.9km左右是游仙康耀医院，该医院是一家综合医院。距离小区2.8km左右是绵阳万江眼科医院（新院区），该医院是一家专科医院。距离小区430m左右是肖浏诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区530m左右是贝尔康大药房（星河路店），居民买药方便。
生活服务
距离小区1.4km左右是小枧农贸市场，居民购买食材方便。距离小区1.7km左右是中国邮政储蓄银行（小枧镇营业所），距离小区1.8km左右有绵阳农商银行（小枧支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约580m处有中国电信（佳信通讯经营部），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.5km左右是小枧城市生态湿地公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处距离小区690m左右是国家税务总局绵阳市游仙区税务局小枧沟税务分局，距离小区2km左右是小枧镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区430m左右是黄氏足浴按摩，居民下班后可以去按摩放松。距离小区约1.9km是万达国际影城（万达广场绵阳经开店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.9km是快乐迪KTV（绵阳万达店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
领地兰台府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12204元/㎡
2.68%
02-18
12524元/㎡
2.62%
02-25
12937元/㎡
3.3%
03-03
12999元/㎡
0.48%
03-10
13159元/㎡
1.23%
03-17
13406元/㎡
1.88%
03-24
13455元/㎡
0.37%
03-31
13426元/㎡
0.22%
04-07
13401元/㎡
0.19%
04-14
13373元/㎡
0.21%
04-21
13369元/㎡
0.03%
04-28
13372元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11168元/㎡
8.14%
2023-06
11157元/㎡
8.07%
2023-07
11730元/㎡
0.82%
2023-08
12465元/㎡
5.09%
2023-09
13348元/㎡
13.67%
2023-10
14163元/㎡
17.71%
2023-11
11853元/㎡
1.4%
2023-12
11255元/㎡
4.22%
2024-01
11216元/㎡
0.69%
2024-02
12805元/㎡
13.26%
2024-03
13455元/㎡
18.25%
2024-04
13372元/㎡
18.85%
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