- 九洲跃进路16号院
- 14522 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 跃进东街9号
- 单位自建
- 九洲物业
小区概述
- 九洲跃进路16号院小区位于涪城区跃进路板块，由九洲集团开发；小区共有3栋楼，容积率为2.5，小区以高层住宅楼为主；小区户型有1-4居室，小区户型面积约67㎡-180㎡；小区绿化率约25%，绿化环境较一般；小区附近商业、医疗等配套完善，居民逛街或就医比较方便。
小区优缺点
优点- 小区外立面维护的比较好，美观大方；
- 小区附近有四川绵阳四〇四医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率约25%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约59m有长虹国际城公交站，该站停靠39路、77路、空港301路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约641m有跃进路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
10.0
小学
9.4
初中
9.1
138个
附近幼儿园
25个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约168m有跃进路幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约518m有绵阳市中铝博爱滨江小学(滨江校区)，该小学是公立小学；距离小区约793m有绵阳市第二中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约25%，但小区有绿地，现有的植被也比较茂盛，树木高大；小区有小广场，居民平时在此跳广场舞，旁边有丰富的健身设施，为老年居民锻炼身体提供了便利；小区有人行道，道路两旁和楼栋周围都有绿化带，小区环境整洁，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑是简单、大气的风格，外立面采用砖红色和卡其色的涂料；小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下，相对较新，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共有3栋楼，容积率为2.5，小区以高层住宅楼为主；小区户型有1-4居室，小区户型面积约67㎡-180㎡；小区户型南北通透，采光充足。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于跃进路16号，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1710户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 小区广场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量不错，及时修剪绿植，保证绿植美观，也会定期维护小区内的公共设施，确保居民使用时的安全；小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够及时的将小区的垃圾桶清理干净，按时打扫小区公共娱乐区域和电梯间的卫生。
安保
小区门口有保安24小时值班，居民进出需要刷卡，外来人员出入需要登记；小区内监控比较完善，可以随时关注小区的安全情况，而且监控已与110联网，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为九洲物业。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.5
餐饮服务
8.2
银行金融
10.0
9个
购物中心
暂无
商场
152个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约676m有凯德广场(涪城店)，可以轻松满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约142m有宝藏超市(长虹国际广场店)，方便居民随时采购生活所需；距离小区约173m有一家好便利连锁(大都会二店)，日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约733m有绵阳市人民医院，居民就医比较方便；距离小区约273m有吴大刚中医诊所，居民有感冒等症状可以到诊所就诊；距离小区约56m有太极大药房(福源堂店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.8km有涪城区城南农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约253m有中国建设银行(剑南路支行)，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约199m有中国电信(天天营业厅)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.2km有绵阳市人民公园，适合居民在这里散步或晨跑；距离小区约655m有绵阳图书馆，方便居民借阅书籍，增长见识；距离小区约1.7km有涪城区工区街道办事处，方便居民处理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约225m有绵阳万达影城(长虹国际广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约611m有爱秀主题量贩式KTV(B超电子大厦东)，喜欢唱歌的居民可以来此娱乐；距离小区约260m有正能量健身(长虹国际城店)，方便居民日常健身锻炼。
九洲跃进路16号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13718元/㎡
1.6%
04-21
13896元/㎡
1.3%
04-28
14150元/㎡
1.83%
05-05
14411元/㎡
1.84%
05-12
14578元/㎡
1.16%
05-19
14675元/㎡
0.67%
05-26
14727元/㎡
0.35%
06-02
14756元/㎡
0.2%
06-09
14707元/㎡
0.33%
06-16
14667元/㎡
0.27%
06-23
14603元/㎡
0.44%
06-30
14522元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14513元/㎡
6.63%
2023-09
14202元/㎡
3.32%
2023-10
14298元/㎡
2.62%
2023-11
13984元/㎡
1.51%
2023-12
13531元/㎡
4.14%
2024-01
13777元/㎡
2.17%
2024-02
13823元/㎡
2.63%
2024-03
13444元/㎡
3.96%
2024-04
13957元/㎡
0.59%
2024-05
14714元/㎡
2.75%
2024-06
14603元/㎡
4.59%
2024-07
14522元/㎡
1.51%
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