- 锦绣山城
- 5480 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中经路38号
- 绵阳市豪信实业有限公司
- 绵阳市金鑫物业服务有限公司
小区概述
- 锦绣山城位于四川省绵阳市游仙区三医院板块，竣工于2007年，由绵阳市豪信实业有限公司开发建设，板搭结合结构，房屋品质较高，小区都是总高7层的，顶楼为跃层，带露台，都是步梯，楼间距大，采光好，容积率为1.85，绿化率达到了40%，植被覆盖面积较大。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，花卉种类丰富；
- 小区周边有多所学校，孩子上学方便。
缺点- 小区竣工于2007年，房龄较老；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约200m有中经路中段 - 公交站，这里停靠56路、69路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约300m就是中经路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.5
86个
附近幼儿园
17个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约230m有龙都幼儿园(城东逸景一期沁园东北)；距离小区约490m有绵阳市游仙区育红博爱小学；距离小区约1.1km有四川省绵阳财经学校，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部有小花园和绿化带，种植着各类花草，环境比较不错；小区物业对垃圾处理比较及时，道路干净卫生；小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐；小区的房龄较老，但是在物业和居民的共同维护之下，小区的外立面没有明显的老化现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面为白色，使用的是白色瓷砖，质量很好，该小区于2007年竣工，房龄较老，但是物业对房屋的维护工作做得比较好，外墙没有明显的老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区一共有18栋，容积率为1.85，分为一梯两户和一梯四户，主力户型为114㎡和117㎡的三居室。
出入口
小区一共有5个出入口，分别是西南门、西南3门、停车场、南门、西南1门，西南门、西南3门、南门、西南1门临近中经路，停车场位于11幢和4幢之间，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 736户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.85
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约750m的绵阳市公安局科学城分局春雷派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 绵阳市金鑫物业服务有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
97个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约760m有盛玛特购物中心(六里路店)，这是一个高端综合商场，内有高端购物中心、城市商业步行街、五星级酒店、写字楼等，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约90m有喜利家超市，这里东西很齐全，生鲜蔬菜挺便宜，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约690m有京川生态园，这家店包间环境不错，菜品也比较有特色，很适合办宴席，婚宴厅都比较上档次。
医疗资源
距离小区约2.5km有绵阳市第三人民医院，这是一所三甲医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约170m有赵其勇诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约90m有慈心大药房，这里的药品种类比较齐全，而且离小区较近，居民平时买药很方便。
生活服务
距离小区约1.1km有小岛村菜市场，这家菜市场环境不错，经营门类比较齐全，是周围居民的良好选择；距离小区约710m有游仙区农村信用合作联社(六里分社)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约100m有中国电信(惠捷营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约580m有中国共产党绵阳市游仙区经济实验区游仙路社区委员会，居民有需要的可以来这里处理相关手续业务；距离小区约180m有兴发孔雀公园，这里植被丰富，环境优美，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约1.6km有绵阳师范学院游仙校区图书馆，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约540m有相约网咖(一环路北段)，这里的电脑新，网速快，深受学生群体的喜爱；距离小区约1.1km有欧艾斯足浴会所，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约2.1km有悦己瑜伽馆(西蜀名居店)，这里的课程内容和氛围很棒，馆里每位老师都很专业，注重身材的居民可以来这里报名学习一下。
锦绣山城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5727元/㎡
1.33%
02-18
5679元/㎡
0.84%
02-25
5653元/㎡
0.46%
03-03
5614元/㎡
0.69%
03-10
5575元/㎡
0.69%
03-17
5538元/㎡
0.66%
03-24
5522元/㎡
0.29%
03-31
5518元/㎡
0.07%
04-07
5507元/㎡
0.2%
04-14
5498元/㎡
0.16%
04-21
5484元/㎡
0.25%
04-28
5477元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5880元/㎡
6.44%
2023-07
5847元/㎡
6.97%
2023-08
5906元/㎡
5.9%
2023-09
5944元/㎡
0.46%
2023-10
5936元/㎡
3.34%
2023-11
6008元/㎡
2.47%
2023-12
6000元/㎡
2.67%
2024-01
5913元/㎡
1.86%
2024-02
5663元/㎡
7.41%
2024-03
5522元/㎡
10.92%
2024-04
5480元/㎡
9.51%
2024-05
5477元/㎡
7.53%
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