- 福星上江城
- 8381 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 跃进路北段318号
- 四川福星房地产集团有限公司
- 福星物业
小区概述
- 福星上江城位于涪城区跃进路板块，于2020年竣工，开发商为四川福星房地产集团有限公司。小区共有8栋高层，其中A区有3栋，B区有5栋，容积率为3.08左右。小区户型有85㎡-130㎡左右的2到4居室。小区临近涪江，部分楼层可直接俯瞰江景，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，房龄较新；
- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区停车位规划不足，停车较困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约163m有跃进路北段公交站，停靠36路及36路[夜班]公交车；距离小区约238m有圣水寺公交站，停靠7路、8路、8路[夜班]等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离长虹大道北段辅路约193m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.4
初中
7.5
51个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约76m有彩虹树幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.9km有绵阳市游仙区涪江小学，是一所公立小学。距离小区约1.7km有绵阳市实验中学教育集团（城北校区）。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
9.9
停车便捷
6.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉，观赏性比较好；小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是由浅咖色墙砖组成；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区共有8栋高层，其中A区有3栋，B区有5栋，容积率为3.08左右。小区户型有85㎡-130㎡左右的2到4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区主出入口位于涪城区跃进路北段318号，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2269户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.08
社区总设施
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区安保比较到位，出入口有安保亭，安保人员24小时值班，保障居民安全；小区设有门禁，有效阻止了陌生人随意进出；小区在重要路段还有安装监控，进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
- 福星物业。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.4km有嘉来缤购天地，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约137m有美家乐.买多多超市，约228m有红旗连锁便利店（绵阳圣水明珠店），货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。
医疗资源
距离小区约1.6km有绵阳高水医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约1.0km有涪城区工区滨涪社区卫生服务站，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约214m有佳瑞大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.3km有沿江市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约893m有中国建设银行24小时自助银行，居民可来此存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约934m有中环影城（高水三多店），约980m有星港湾KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约1.8km处有倍斯特健身俱乐部（高水店），居民下班后可以前去健身放松。
福星上江城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8995元/㎡
0.32%
02-18
8928元/㎡
0.74%
02-25
8860元/㎡
0.76%
03-03
8770元/㎡
1.02%
03-10
8658元/㎡
1.28%
03-17
8596元/㎡
0.72%
03-24
8511元/㎡
0.99%
03-31
8434元/㎡
0.9%
04-07
8392元/㎡
0.5%
04-14
8362元/㎡
0.36%
04-21
8380元/㎡
0.22%
04-28
8381元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9869元/㎡
6.89%
2023-06
10601元/㎡
1.34%
2023-07
10656元/㎡
0.48%
2023-08
10290元/㎡
5.23%
2023-09
9576元/㎡
5.23%
2023-10
9728元/㎡
3.59%
2023-11
9896元/㎡
3.08%
2023-12
9167元/㎡
12.64%
2024-01
9048元/㎡
14.08%
2024-02
8891元/㎡
12.58%
2024-03
8511元/㎡
13.01%
2024-04
8381元/㎡
14.23%
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