- 九洲又一城(二期)
- 10504 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 虹苑北路东段5号
- 单位自建
- 九洲千城物业
小区概述
- 九洲又一城(二期)位于涪城区跃进路板块。小区于2019年竣工，房龄相对新。小区主推三居室88㎡左右到120㎡左右、四居室135㎡左右。小区户型面积多样，能够满足多种人群的购买需求。小区是由大连九洲置业有限公司开发完成。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，居民选择众多；
- 小区周围商业设施配充足，居民购物方便；
- 小区附近的休闲娱乐设施较多，居民居住体验好。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区楼间距较窄，采光受影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
绵新东路中段公交站距离小区约335m，15路经过此站，公交出行选择众多。小区紧邻绵兴东路，通往普明立交，自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.7
初中
7.5
80个
附近幼儿园
19个
附近小学
8个
附近初中
小区距离资恩国际幼儿园约243m，是公立幼儿园。火炬实验小学(雅园校区)距离小区约513m，为公办小学。绵阳高新区实验中学距离小区约2.4km，是公办学校。整体来看小区周边教育资源十分丰富，子女求学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室，冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。小区内有几个较大的活动广场，广场周围全部覆盖较多绿化，低矮灌木从较为丰富。
建筑特色
小区经过精心规划，布局合理。建筑外观大气美观，以红褐色和橙黄色涂料为主，小区楼房外立面没有明显脱落的现象出现，维护较好。
楼栋分布
小区主推三居室88㎡左右到120㎡左右、四居室135㎡左右。小区均为两梯四户型，南北通透。小区容积率为3.36。
出入口
小区共有一个出入口，南门靠近虹湾北路东段，自驾出行较为方便。小区未实行人车分流，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1360户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员认真负责，会定期清扫楼道和楼栋外的垃圾，会定期修剪绿化。小区物业对于问题的处理方式较为合理，能够给居民一个满足的答复。小区内会不定期开展一些便民或者优惠活动。
安保
小区配备有若干保安。小区会安排保安进行两班倒的巡逻方式，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区门口有门卫值班，小区设有门禁，行人和车辆进入需要刷卡，外来车辆需要登记，小区内装有摄像头。
物业信息
物业信息
- 九洲千城物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
7.1
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
124个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配充足，中沅广场购物中心距离小区约817m，是一个综合性的商业中心，业主可以在这里进行购物。九九九生活超市在小区59m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约152m处有全是便利，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗配置较为齐全，第五二零医院距离小区约1.3km，居民看病较为方便。绵阳高新区火炬东街社区卫生服务站距离小区约470m，居民可以在这里解决小病。距离小区约64m是红安大药房，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区周边生活服务配置齐全，便民服务菜市场距离小区约834m，买菜较为方便。距离小区约338m处有中国建设银行(双碑中街支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约622m处有中国移动(普明南路东段)，可以在这里进行话费充值等。
公共资源
科技城人才公园距离小区约1.6km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。绵阳市人民政府距离小区约846m，居民反映的问题能够得到及时的解决。绵阳市高新技术开发区分局石桥铺派出所距离小区约2km，居民能够在这里解决自己遇到的问题。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，金色大厅纯K距离小区约720m，休闲放松较为不错。泳悦游泳健身距离小区约228m，可以在这里塑型。趣尚网咖距离小区约301m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
九洲又一城(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9927元/㎡
0.66%
02-18
9987元/㎡
0.6%
02-25
9996元/㎡
0.09%
03-03
10009元/㎡
0.13%
03-10
9959元/㎡
0.5%
03-17
9907元/㎡
0.52%
03-24
9903元/㎡
0.04%
03-31
9957元/㎡
0.55%
04-07
10104元/㎡
1.48%
04-14
10280元/㎡
1.74%
04-21
10478元/㎡
1.93%
04-28
10504元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11077元/㎡
6.4%
2023-06
11060元/㎡
5.6%
2023-07
10790元/㎡
7.15%
2023-08
10511元/㎡
7.78%
2023-09
10303元/㎡
10.82%
2023-10
10096元/㎡
14.07%
2023-11
9998元/㎡
15.32%
2023-12
9893元/㎡
16.01%
2024-01
9773元/㎡
17.35%
2024-02
9993元/㎡
15.51%
2024-03
9903元/㎡
15.61%
2024-04
10504元/㎡
6.63%
九洲又一城(二期)问答
九洲又一城(二期)周边小区房源
九洲又一城(二期)同区域房源推荐
