小区里有景观湖泊，周围种植了许多绿植将它环绕，紧凑而不杂乱，小区里还种植了许多热带植物和花卉，使得小区三季有花四季有绿，小区设有多个凉亭供居民休憩，整体来看，小区环境美观大方。

小区整体的建筑风格以简约大方为主，小区外立面是以橘红色的涂料为主色调，再以浅黄色的涂料镶嵌，看上去比较有层次感；小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。

小区是由11栋高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透，小区容积率约为2.5；小区是以面积约为86㎡的两居室以及面积约为95㎡—140㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为142㎡—170㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。

小区共设有5个出入口，分别为1号门、3号门、5号门、以及2个停车场出入口，其中1号门临近园艺东街北段58号，3号门将临近园艺街139号，5号门临近玉泉中路，一个停车场出入口临近九洲大道卓信龙岭北侧130m，另一个停车场出入口临近玉泉中路，这两个停车场出入口仅限车辆通行。

小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。

小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。

距小区4.1km左右有凯德广场(涪城店)，这个购物中心距离小区较远，居民日常购物较为不便；距小区685m左右有永辉超市(绵阳乐荟城店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区148m左右有未来便利，该便利店能满足居民日常所需。

距小区2.6km左右有一所绵阳高水医院，这所医院距离小区较远，有需要的居民可以到此就医；距小区64m左右有梁丽诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区75m左右有本草堂大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区1km左右有上马村菜市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区237m左右有绵阳市商业银行(科技支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区289m左右有中国电信(倍特领尚营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区1.7km左右有绵阳市公安局城北分局元通派出所，有相关业务需要办理的居民可以到此；距小区2km左右有西山公园，该景点风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。

距小区687m左右有个绵阳万达影城(乐荟城广场店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区230m左右有乐康养生馆(科园路店)，居民可以到此享受美容护肤，或者按摩服务，缓解工作疲劳；距小区570m左右有先锋健身(星汇馆店)，喜欢健身的居民可以选择到此处。

对于家庭成员少的购房者来说，建议购买面积约为86㎡的两居室，户型功能相对齐全，居住较为舒适；对于家庭成员较多的购房者来说，建议购买面积约为95㎡—140㎡的三居室，或者是面积约为142㎡—170㎡的四居室，房型宽敞大气，实用面积较大，能满足每个家庭成员的需求，小区周边教育资源丰富，子女上学较为方便。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区临近主干道，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近主干道自驾出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

建议单身的上班族选择与他人合租，共同分担房租，能减轻一部分经济压力；建议夫妻或者三口之家可以选择面积约为86㎡的两居室进行整租，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校较多，可以满足孩子的教育需求。

建议房主将出租对象定位为单身上班族，实行合租政策，这样在一定程度上能增加出租机率；如果房东房屋面积较大，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位，小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。

小区居民自住比例较大，小区的四房和五房多为以提升生活品质为主的改善型人群购买；还有一部分看中了小区周边的教育资源来此购房，为了满足子女的教育需求。