- 富临晶蓝湖
- 6958 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 六一堂路132号
- 四川绵阳富临房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 富临晶蓝湖位于涪城区跃进路板块,该小区于2009年竣工，是由四川绵阳富临房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积为200000 ㎡，总占地面积为72202.16 ㎡，容积率为2.77，绿化率为43%；小区共有13栋住宅楼，均为钢混结构的高层组成。目前小区主力户型是70㎡左右的套二和90㎡左右的套三，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区距商场较近，是日常逛街购物的好去处；
- 小区绿化率为43%，环境较好；
- 小区周边学校较多，居民子女上学较为便捷。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区200m左右有南湖公园公交站，途28路、49路和56路等；距小区约200m还有南湖街口公交站，途经9路、28路和48路等；小区周边公交线路较多，居民公交出行较为便捷；小区临近代家湾立交桥和王家山隧道，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.4
初中
7.5
49个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
距小区200m左右有晶蓝湖幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约300m还有艾博幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.2km是经开区富临实验小学，是一所公办小学；距小区2.2km左右有绵阳市南山小学，是一所公办小学；距小区约1.9km是绵阳市实验中学，是一所公立中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.9
新旧程度
8.6
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为43%。小区内还自带游泳池，供业主健身使用；还建有观景池，水池里养着供业主观赏的小鱼，并且小区内绿植郁郁葱葱，生机盎然，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。
建筑特色
小区整体建筑为现代主义建筑风格，小区外立面采用了灰白色的面砖构成，整体设计简洁、大方；小区于2009年竣工，房龄较老，但物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为200000 ㎡，总占地面积为72202.16 ㎡，容积率为2.77，小区共有13栋住宅楼，均为钢混结构的高层组成。目前小区主力户型是70㎡左右的套二和90㎡左右的套三，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共4个出入口，小区2号门位于南湖北街附近；4号门位于南湖街附近；西北门位于六一堂路附近，此出入口仅供行人通行；3号门位于南湖街附近，此出入口仅供行人通行；小区出入口较多，居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1758户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 2.77
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 景观池；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业品质较高，管理较为正规，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便；小区保洁每天都会对小区卫生进行清理，地面干净、整洁，垃圾及时处理，整体的清洁程度较好；小区内绿植会有专人进行定期修剪，公共设施也会有专人定期维护，生活环境较为舒适。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 富临物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
71个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约2.4km有万达广场，是日常逛街购物的好去处；小区附近有很多超市，距小区约200m有7天便利超市和红旗超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周围商业配套较为齐全，居民日常购物较为便捷。
医疗资源
小区距大型医疗机构较远，约3.5km是绵阳市中心医院，是一家三级甲等医院，小区居民就医看病便捷度较低；距小区600m左右是城南社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m有祥力康药业，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约800m有金兴农贸市场，距小区1km还有三江汇农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区300m左右有中国农业银行和四川北川富民村镇银行，两处银行设有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区300m左右有中国移动营业厅和中国电信营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区700m左右有南湖体育公园，公园内整体环境较好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约2.6km还有南山公园，公园内环境幽雅，风景秀丽，是市民观光休闲的好去处；体来看小区周边公共资源较多，居民闲暇时光较为丰富，生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约800m是恒大嘉凯影城，年轻人看电影很方便；距小区约200m有夜尚国际主题式KTV，里面音响设备较好，可以满足居民娱乐需求； 距小区约600m有倍儿爽网咖，深受电竞爱好者的喜爱；距小区约1.5km是三分健身馆，深受健身达人的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
富临晶蓝湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6991元/㎡
0.01%
02-18
6985元/㎡
0.09%
02-25
6940元/㎡
0.64%
03-03
6895元/㎡
0.65%
03-10
6847元/㎡
0.7%
03-17
6794元/㎡
0.77%
03-24
6787元/㎡
0.1%
03-31
6814元/㎡
0.4%
04-07
6817元/㎡
0.04%
04-14
6879元/㎡
0.91%
04-21
6950元/㎡
1.03%
04-28
6958元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7962元/㎡
3.81%
2023-06
7978元/㎡
3.32%
2023-07
8161元/㎡
1.05%
2023-08
8679元/㎡
7.63%
2023-09
7946元/㎡
1.68%
2023-10
7384元/㎡
7.64%
2023-11
7327元/㎡
9.87%
2023-12
7188元/㎡
15.91%
2024-01
7033元/㎡
17.16%
2024-02
6960元/㎡
16.83%
2024-03
6787元/㎡
15.66%
2024-04
6958元/㎡
12.55%
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