小区绿化率为35.12%，绿化较好。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室，冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。小区内有几个较大的活动广场，广场周围全部覆盖较多绿化，低矮灌木从较为丰富。

小区经过精心规划，小区建筑较为新颖，布局合理。建筑外观大气美观，以浅黄色和玻璃材质为主，小区楼房外立面没有明显脱落的现象出现，维护较好。

小区主推三居室96.7㎡左右到135.28㎡左右、四居室169.17㎡左右。小区有分洋房和高层，洋房1梯2户，高层2梯4户。小区有部分楼栋临江，景观较好。小区共12栋楼，小区容积率为2.75。

小区共有四个出入口，1号门靠近南星街，自驾出行较为方便。2号门、西南门位于小区内部，周边无明显设施。停车场位于小区内部，仅限车辆通行。小区未实行人车分流，居民出行需要注意安全。

物业保洁人员认真负责，会定期清扫楼道和楼栋外的垃圾，会定期修剪绿化。小区物业对于问题的处理方式较为合理，能够给居民一个满足的答复。小区内会不定期开展一些便民或者优惠活动。

小区配备有若干保安。小区会安排保安进行两班倒的巡逻方式，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区门口有门卫值班，小区设有门禁，行人和车辆进入需要刷卡，外来车辆需要登记，小区内装有摄像头。

小区周围商业设施配置不足，大型购物中心距离小区较为遥远，不能满足居民的购物需求。威尼斯超市在小区117m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约363m处有惠邻友(树高威尼斯店)，能够满足居民日常生活所需。

小区周边医疗配置不足，大型医院距离小区较为遥远，居民看病不便。经开区城南街道南塔村卫生一室距离小区约258m，居民可以在这里解决小病。距离小区约130m是本草堂大药房，居民可在此购买所需药品。

小区周边生活服务配置齐全，三江汇农贸市场距离小区约2km，买菜较为方便。距离小区约918m处有中国工商银行(绵阳经开区支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约635m处有中国移动(龙翔通讯加盟店)，可以在这里进行话费充值等。

南山公园距离小区约1km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。富乐街道办事处距离小区约2.2km，居民反映的问题能够得到及时的解决。绵阳市公安局涪城区分局城厢派出所距离小区约2.1km，居民能够在这里解决自己遇到的问题。

小区附近的休闲娱乐设施较多，黑音乐·酒吧距离小区约82m，休闲放松较为不错。木羽瑜伽(三江店)距离小区约878m，可以在这里塑型。丛林网咖(南塔路一段)距离小区约1.1km，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。

对于家庭住户来说，建议购买169.17㎡左右的四居室，户型功能性相对齐全，面积较大，活动范围更宽敞，且小区周边有不少学校，孩子求学便利。小区周边购物方便，且小区周边公交和自驾车出行非常便利，很适合年轻人上下班及购物需求。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内部设施比较完善，环境也很好，业主可以将房屋出售人群定位到退休老年人群，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租96.7㎡左右的三居室，空间较大，居住品质高，整体居住较为舒适。对于预算较为紧张的人群来说，可以选择与他人进行合租96.7㎡左右的二居室，以减少整体开支。

小区距离大型医院较为遥远，对于家中有老人的家庭来说较为不便。小区周围商业设施配置不足，大型购物中心距离小区较为遥远，不能满足居民的购物需求。小区车位紧张，居民停车较为不便。

住户均为改善居住，生活层次高修养素质高，中老年龄居多，都是社会中上层群体，自住占比高，邻里融洽和睦。本小区居住人群以工薪阶层为主，大多一家三代同住，老人在社区居住帮忙照顾孩子。