- 军转小区
- 5995 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宇虹北街西段63号
- 单位自建
- 鑫泰物业
小区概述
- 军转小区位于涪城区跃进路板块，由武汉市军转房屋开发有限责任公司开发；小区共有8栋楼，容积率为1.5；小区户型有3-4居室，小区户型面积约113㎡-170㎡，适合改善型人群；小区整体环境较整洁；小区临近嘉来缤购天地，方便居民购物逛街，小区临近西山立交桥，出行便利。
小区优缺点
优点- 小区周边娱乐场所比较多，方便居民外出娱乐；
- 距离小区约978m有绵阳高水医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近中国石化加油站(平政桥站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近宇虹北街西段，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约210m有绵阳平政汽车站公交站，该站停靠客运巴士，方便居民乘坐公交出行；距离小区约443m有玉女路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
9.1
98个
附近幼儿园
19个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约64m有阳光贝尔幼儿园(高水路)，该幼儿园是公立学校；距离小区约590m有绵阳市城郊小学校，该小学是公立学校；距离小区约815m有绵阳市第四中学教育集团，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.9
舒适程度
9.0
新旧程度
6.9
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区环境一般，没有什么绿化，仅楼栋周边有几棵小树；小区楼栋之间有停车位，但车位不足导致部分机动车停放的比较乱；小区内有简单的健身器材，设施有限，但小区内经过改造后，环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以深灰色的涂料为主；小区外立面没有明显的老化脱落的现象，看起来维护的不错。
楼栋分布
小区共有8栋楼，容积率为1.5；小区户型有3-4居室，小区户型面积约113㎡-170㎡，适合改善型人群；小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区有2个出入口，南门靠近高水路；停车场靠近优居优住，仅机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 352户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为鑫泰物业。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
112个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约342m有嘉来缤购天地，方便居民逛街购物；距离小区约65m有鸣阳超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约416m有鸣阳超市，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约978m有绵阳高水医院，居民就医比较方便；距离小区约43m有廖秀全诊所，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约175m有太极大药房(福升堂店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约219m有金象农贸市场，方便居民购买食材；距离小区约283m有绵阳农商银行(御景名城支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约79m有中国电信(黑马平政全网通店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.2km有西山公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约1.3km有绵阳图书馆，方便居民读书；距离小区约370m有涪城区工区街道办事处，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.3km有爱秀主题量贩式KTV(B超电子大厦东)，方便居民唱歌消遣；距离小区约319m有灰熊健身私教工作室，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约1.6km有太平洋影城(绵阳1958C-BOX店)，方便居民下班后去看电影。
军转小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5134元/㎡
8.18%
04-21
5532元/㎡
7.75%
04-28
5925元/㎡
7.1%
05-05
6305元/㎡
6.41%
05-12
6334元/㎡
0.46%
05-19
6258元/㎡
1.2%
05-26
6182元/㎡
1.21%
06-02
6115元/㎡
1.08%
06-09
6062元/㎡
0.87%
06-16
6034元/㎡
0.46%
06-23
6001元/㎡
0.55%
06-30
5995元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6239元/㎡
7.38%
2023-09
6239元/㎡
7.38%
2023-10
6239元/㎡
7.38%
2023-11
6239元/㎡
7.38%
2023-12
5590元/㎡
17.01%
2024-01
5240元/㎡
22.21%
2024-02
5232元/㎡
22.33%
2024-03
4749元/㎡
25.73%
2024-04
5645元/㎡
5.92%
2024-05
6205元/㎡
3.83%
2024-06
6001元/㎡
3.72%
2024-07
5995元/㎡
3.91%
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