- 布鲁斯海德庄园
- 9041 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河北路中段196号
- 四川龙都实业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 布鲁斯海德庄园位于涪城区五一广场板块板块。小区是多层、高层住宅，容积率为2左右，楼栋总数约为17栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为75㎡-120㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有商场，居民方便购物；
- 小区绿化率约为35%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有医院，居民就医便利。
缺点- 小区绿化率较高，部分房型采光较差；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约342m处有虹苑路站，801路、806路、807路车途经，距离小区约429m处有虹阳街招呼站站，801路、806路、807路车途经，距离小区约523m处有虹苑路口站，801路、806路、807路车途经，车线路多，居民日常出行较方便；
小区距虹阳街与虹苑路交叉口约345m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
7.4
72个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区301m左右有绵阳外国语幼稚园，是私立幼儿园；
距小区214m左右有绵阳市火炬实小布鲁斯校区，是私立小学；
距离小区约1.6km有四川省示范性高中，是公办，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.2
新旧程度
6.9
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约大方风格，整体简洁大方。小区外立面以白色和砖红色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑年代早，楼龄有些老旧，外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅，容积率为2左右，楼栋总数约为17栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为75㎡-120㎡左右。楼栋间距适中，户型，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有5个出入口，分别是西北门、南门、布鲁斯国际新城三期（海德庄园）地下停车场、西北1门、西南门，西北门、南门、布鲁斯国际新城三期（海德庄园）地下停车场、西北1门、西南门均可人车出行，西南门、南门靠近滨河北路，西北1门靠近虹苑路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1615户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.9km处有东辰九宜城城市奥莱，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区150m左右有跃时代超市(海德庄园店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家；
距离小区约313m有京东便利店，居民可在此日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距绵阳德康疼痛医院约711m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约343m有田华诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区316m左右有修正堂大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区778m左右有801农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.1km左右有邮政储蓄银行(绵阳市分行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区312m左右有电信(三河宴营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右是三河埝居委会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.4km左右有火炬广场，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.4km左右的长虹国际娱乐会所唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区506m左右有葆力美·普拉提健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1.3km左右有隐和瑜伽·普拉提，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
布鲁斯海德庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8825元/㎡
0.07%
02-18
8812元/㎡
0.15%
02-25
8785元/㎡
0.31%
03-03
8752元/㎡
0.38%
03-10
8781元/㎡
0.33%
03-17
8803元/㎡
0.25%
03-24
8832元/㎡
0.33%
03-31
8910元/㎡
0.88%
04-07
8950元/㎡
0.45%
04-14
8975元/㎡
0.28%
04-21
9029元/㎡
0.6%
04-28
9041元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10787元/㎡
0.88%
2023-06
10377元/㎡
17.4%
2023-07
10105元/㎡
25.48%
2023-08
10055元/㎡
26.81%
2023-09
9865元/㎡
22.72%
2023-10
9620元/㎡
22.86%
2023-11
9304元/㎡
22.58%
2023-12
9105元/㎡
14.55%
2024-01
8819元/㎡
15.05%
2024-02
8797元/㎡
14.53%
2024-03
8832元/㎡
16.57%
2024-04
9041元/㎡
15.27%
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