- 新康花园A区
- 5737 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长青街3号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 新康花园A区位于涪城区火车站板块，于1992-2006年竣工。小区是多层住宅，容积率为3左右，楼栋总数约为7栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为80㎡-93㎡左右。小区绿化率约为25%，绿化面积较小，但有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为1992-2006年，房龄较老；
- 小区绿化率约为25%，绿植覆盖率低；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为1992-2006年，房龄较老；
- 小区绿化率约为25%，绿植覆盖率低。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约61m处有新三汇装饰城公交站，12路公交车途经，距离小区约227m处有长青街口公交站，801路、807路公交车途经，距离小区约360m处有荷花西街公交站，110路公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距长青街约82m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.3
83个
附近幼儿园
17个
附近小学
16个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区133m左右有幸福幼儿园(绵兴东路辅路)，是私立幼儿园；
距小区428m左右有火炬三小，是私立小学；
距离小区约1.2km有绵阳中学育才学校，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在25%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是多层住宅，容积率为3左右，楼栋总数约为7栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于1992-2006年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率为3左右，楼栋总数约为7栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为80㎡-93㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是东2门、东1门、停车场、a区西南门，东2门、东1门、停车场、a区西南门均可人车出行，东2门、东1门靠近长青街，a区西南门靠近棉兴东路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 504户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主物业
物业费用
- 物业费 0.6元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
6个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约732m处有九龙商厦，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区52m左右有丁丁超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约177m有西哥副食商店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距第五二零医院约991m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约187m有李云辉诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区99m左右有祥力康大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区540m左右有花园批发市场(临园路西段)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区354m左右有中国农业银行(绵阳花园支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区284m左右有中国联通，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区697m左右是花园第二社区居委会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区2km左右有旗堡梁，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区751m左右的熹party主题KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区639m左右有极限健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区889m左右有U·YOGA尤伽·专业瑜伽普拉提中心，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
新康花园A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6482元/㎡
0.02%
04-21
6484元/㎡
0.03%
04-28
6492元/㎡
0.12%
05-05
6492元/㎡
0%
05-12
6491元/㎡
0.02%
05-19
6490元/㎡
0.02%
05-26
6490元/㎡
0%
06-02
6490元/㎡
0%
06-09
6491元/㎡
0.02%
06-16
6492元/㎡
0.02%
06-23
6085元/㎡
6.27%
06-30
5737元/㎡
5.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6929元/㎡
3.98%
2023-09
6609元/㎡
8.36%
2023-10
6480元/㎡
10.0%
2023-11
6466元/㎡
10.73%
2023-12
6500元/㎡
10.26%
2024-01
6488元/㎡
10.42%
2024-02
6509元/㎡
10.66%
2024-03
6483元/㎡
10.44%
2024-04
6488元/㎡
9.13%
2024-05
6490元/㎡
6.34%
2024-06
6085元/㎡
12.18%
2024-07
5737元/㎡
17.2%
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