- 海赋长兴(一期)
- 9435 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 城南街5号
- 中国电建地产集团绵阳长兴有限公司
- 绵阳市长兴物业有限公司
小区概述
- 海赋长兴（一期）位于涪城区火车站板块，于2017年竣工，由中国电建地产集团绵阳长兴有限公司开发完成。小区容积率为2.95左右，楼栋总数约为11栋。户型南北通透，主推85㎡左右的两居室、96㎡-122㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室。小区绿化设计较好，有水池、草坪等景观，植被茂密，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新，居住较为舒适；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便；
- 小区距离三江汇农贸市场约1.1km，居民买菜较便利。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区部分楼栋临街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约231m为海赋长兴公交站，本站停靠6路、10路、16路等公交车；距离小区约241m为三江大桥公交站，本站停靠6路、40路、49路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离绵州大道北段约1.3km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.5
53个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约199m为慧恩斯幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约407m为三江国际丽城幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约636m为绵阳经开区富临实验小学南塔分校，是一所公立小学。距离小区约2.4km为南街小学，也是所公立小学。距离小区约1.8km为南山中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.5
停车便捷
6.8
物业服务
8.5
环境概况
小区景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛；小区设有中央绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便；小区内还设有人工景观水池，周边树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主。外立面以深棕色涂料为主，建筑物高大耸立。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2.95左右，楼栋总数约为11栋。小区均为两梯四户，户型南北通透，主推85㎡左右的两居室、96㎡-122㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是2号门、3号门和停车场。2号门和3号门靠近红桥中路，居民出行较便利；停车场位于小区偏东方向8号楼附近，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2092户
绿化率
- 58.8%
容积率
- 2.95
社区总设施
- 游泳池；
- 篮球场；
- 足球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 绵阳市长兴物业有限公司。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
77个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.0km为岸优活广场，约3.0km为万达广场(绵阳经开店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约139m为乐美汇生活超市，约642m为百盛超市(三江店)，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约249m为熹福便利店，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约149m有家潮牛道餐馆，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约3.2km为绵阳市中心医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约737m为康印门诊，感冒、发烧等症可来此就诊。距离小区约147m为贝尔康大药房(海赋店)，约160m为安康药房(海赋长兴店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km为三江汇农贸市场，居民买菜较便利。距离小区约272m为中国工商银行(绵阳经开区支行)，约367m为中国银行(红桥路支行)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约164m为中国电信(海赋长兴营业厅)，约429m为中国移动，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约343m为奥林阳光公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。另外，南山公园距离小区约1.7km,公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。距离小区约1.5km为南山中学图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约619m为三江望京KTV，约358m为太平洋影城(五和店)，居民周末休闲娱乐较便利。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约273m处还有奇迹健身(金海首座店)、约223m处有久月瑜伽，下班后可以前去放松锻炼。另外，距离小区约296m为昕昕网络，是上网休闲的好去处。
海赋长兴(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10428元/㎡
0.08%
02-18
10387元/㎡
0.39%
02-25
10321元/㎡
0.64%
03-03
10205元/㎡
1.12%
03-10
10089元/㎡
1.14%
03-17
9981元/㎡
1.07%
03-24
9829元/㎡
1.52%
03-31
9724元/㎡
1.07%
04-07
9605元/㎡
1.22%
04-14
9496元/㎡
1.13%
04-21
9443元/㎡
0.56%
04-28
9435元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10851元/㎡
2.42%
2023-06
11264元/㎡
0.4%
2023-07
11224元/㎡
1.35%
2023-08
10896元/㎡
3.34%
2023-09
10530元/㎡
6.34%
2023-10
10269元/㎡
9.17%
2023-11
10130元/㎡
14.17%
2023-12
9958元/㎡
22.26%
2024-01
10326元/㎡
35.11%
2024-02
10354元/㎡
29.73%
2024-03
9829元/㎡
10.7%
2024-04
9435元/㎡
12.91%
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