- 春晖花园
- 5588 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 教育南路
- 绵阳科达置业有限责任公司
- 春晖物业
小区概述
- 春晖花园小区位于涪城区五一广场板块，于2016年竣工，房龄较新。由绵阳科达置业有限责任公司投资开发，小区是高层住宅，容积率约为2；小区户型多样，主推户型面积为78㎡左右的2居室、96㎡左右的3居室和121㎡左右的大3居室。小区绿化率约为37%，绿化面积较大，物业对小区内的植被景观修剪比较及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区车位充足，居民停车方便；
- 小区绿化率约为37%，绿化面积较大。
缺点- 距小区2.5km内没有商场，居民购物距离较远；
- 位于教育园区，离绵阳市中心稍远一点。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区410m左右是教育园区四号站公交站，13路、85路等公交车经过此站点，途经站点比较多，居民乘坐便利；小区居民自驾出行便利，小区距同心桥约354m。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.6
29个
附近幼儿园
3个
附近小学
10个
附近初中
距离小区640m左右有西园幼儿园，是一所私立幼儿园；距小区1.4km左右有绵阳园艺山小学双语学校，该学校是一所私立小学；小区周边的公办中学有绵阳南山中学实验学校，距小区约278m，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.2
新旧程度
9.5
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为37%，绿化面积较大，物业对小区内的花坛、绿化带等植被景观修剪比较及时，环境比较优美；小道旁有各种树木，居民夏日可以在树下纳凉。
建筑特色
小区建筑整体风格比较简洁大方，建筑外力面涂有黄色涂料，配备双层中空玻璃铝合金窗户，可以有效隔音。该小区于2016年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率约为2，楼栋总数约为5栋；小区户型多样，主推户型面积为78㎡左右的2居室、96㎡左右的3居室和121㎡左右的大3居室。小区楼栋户型方正，距离适中，采光比较好，南北通透，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区出入口位于绵阳南山中学实验学校北侧，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 541户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 中央花坛；
- 运动广场；
- 凉亭；
- 活动中心。
物业服务
小区的物业由绿城物业服务集团有限公司管理负责，物业费为0.60元/㎡/月，小区物业工作人员服务认真，处理小区的垃圾比较及时，小区环境干净；物业服务态度较好，对于老旧的健身设施及时维修。
安保
外来人员和车辆要进入小区，需经过门卫处的保安登记信息后才可进入，使小区居民放心居住；小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区安保系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 春晖物业
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月，地下320.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不够完善，距小区3km内没有综合商圈，居民休闲逛街不便利；煋辉扬购物广场(五方广场店)距小区609m左右，居民购物可以来此，能够满足小区居民的日常居家采购；距离小区门口约762m有绵阳市涪城区援彝爱心超市，居民的生活物品都可以在此购买，十分方便。
医疗资源
小区周边医疗资源不太丰富，距小区约3km内没有综合医院，居民就医不够便利；距离小区大约662m有科创区西园社区卫生服务站，可以来此诊疗感冒发烧等症状；离小区579m左右有本草堂大药房(蒋晓英药店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区2.1km左右有上马村菜市场，各类水果蔬菜肉类品种相对丰富，满足了居民的日常采买需求；距离小区约2.7km有中国农业银行(绵阳科创园分理处)，居民来此办理一些理财等业务方便；中国移动(四川中医药高等专科学校北区店)距离小区543m左右，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，绵阳高新区普明街道办事处距小区约3.3km，居民有些问题可以得到及时解决；距离小区2.7km左右有科技城文化公园，居民可以来此散步游玩，风景优美。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区756m左右的无限麦KTV唱歌放松；距小区3km左右有奇迹健身(乐荟城店)，居民可以来健身娱乐；距小区2.4km左右有一瑜伽(园艺山店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
春晖花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5700元/㎡
0.8%
02-18
5719元/㎡
0.33%
02-25
5699元/㎡
0.35%
03-03
5816元/㎡
2.05%
03-10
5826元/㎡
0.17%
03-17
5812元/㎡
0.24%
03-24
5763元/㎡
0.84%
03-31
5683元/㎡
1.39%
04-07
5625元/㎡
1.02%
04-14
5588元/㎡
0.66%
04-21
5588元/㎡
0%
04-28
5588元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7165元/㎡
5.96%
2023-07
7177元/㎡
0.1%
2023-08
6769元/㎡
0.5%
2023-09
6391元/㎡
3.71%
2023-10
6360元/㎡
1.96%
2023-11
6382元/㎡
1.33%
2023-12
5960元/㎡
7.75%
2024-01
5849元/㎡
5.75%
2024-02
5715元/㎡
5.07%
2024-03
5763元/㎡
11.08%
2024-04
5588元/㎡
14.67%
2024-05
5588元/㎡
16.12%
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